Hypotéky zľacňujú: Pozrite sa ako v najvačšej banke

Zverejnené: 16.02.2026

Slovenská sporiteľňa ako najväčšia banka na Slovensku s podielom splácaných úverov 24,72% od 17. februára 2026 pristúpi k zníženiu úrokových sadzieb pri hypotékach. Pri jednoročnej aj trojročnej fixácii klesnú sadzby zhodne o 0,2 percentuálneho bodu.

Okrem toho banka ponúka úrok od 3,19 % ročne. Na jeho získanie treba splniť niekoľko podmienok. Požiadať o úver do konca apríla, vybrať si 3-ročnú dobu fixácie a uzatvoriť v Slovenskej sporiteľni poistenie k úveru a aj poistenie nehnuteľnosti. Podmienkou je aj výška úveru do 80 % z hodnoty nehnuteľnosti.

Slovenská sporiteľňa od 17.2.2026

Fix 1 úrok od 3,89 %, predtým od 4,09 %,
Fix 3 úrok od 3,49 %, predtým od 3,69 %,
Fix 5 úrok od 3,89 %, predtým od 3,89 %,
FIX10 úrok od 4,69 %, predtým od 4,69 %,
FIX 15 úrok od 4,99 %, predtým od 4,99 %.

Kto môže požiadať o hypotéku v SLSPa aké podmienky je potrebné splniť

Základnou podmienkou pri žiadosti o hypotéku je vek. Žiadateľ musí mať aspoň 18 rokov a v čase splatenia úveru by spravidla nemal presiahnuť 70 rokov. Rovnako dôležitá je aj schopnosť preukázať dostatočný príjem. Banka si pri podaní žiadosti overuje príjmy – zamestnancom ich preverí cez údaje zo Sociálnej poisťovne, na čo jej dávate súhlas. Ak je potrebné osobitné potvrdenie, pomôže pracovník banky. Podnikatelia predkladajú daňové priznanie za predchádzajúci rok.

Hypotéka je štandardne zabezpečená nehnuteľnosťou, ktorú kupujete, no ručiť možno aj inou nehnuteľnosťou, napríklad vo vlastníctve rodičov či iných blízkych osôb. Výška úveru sa posudzuje podľa pomeru k hodnote založenej nehnuteľnosti (tzv. LTV).

Vo všeobecnosti sa očakáva, že žiadateľ má k dispozícii aspoň 20 % z ceny nehnuteľnosti z vlastných zdrojov. Úvery nad hranicu 80 % hodnoty sú regulované prísnejšie a môžu byť aj úročené vyššou sadzbou.

Autor článku: Iveta Hudáková