Kolaudácia

Zverejnené: 19.09.2025

Kolaudácia je činnosť stavebného úradu, ktorá smeruje k vydaniu rozhodnutia o užívaní stavby. Je to proces, pri ktorom sa rozhodne, či je stavbu možné užívať. Cieľom kolaudácie je zabezpečiť ochranu verejných záujmov a práv účastníkov konania z hľadiska bezpečnosti a ochrany zdravia budúcich užívateľov, ochrany životného prostredie, požiarnej ochrany a pod. Kolaudácia je podmienka pre začatie užívania realizovanej stavby. Týka sa novostavieb, rekonštrukcie, prestavby, prístavby a nadstavby staršej nehnuteľnosti.

Spojenie hypotéky a kolaudácie

Ak staviate nový dom alebo byt na hypotéku, banka môže postupne uvoľňovať financie. Posledná časť úveru zvyčajne závisí od kolaudácie, aby banka mala istotu, že nehnuteľnosť je dokončená a legálne použiteľná. Kolaudácia tak priamo ovplyvňuje, kedy môžete hypotéku čerpať a následne začať splácať celú sumu.

Ďalšie články

Prirodzená miera nezamestnanosti

Prirodzená miera nezamestnanosti je najnižšia úroveň nezamestnanosti, ktorú môže ekonomika dlhodobo dosahovať bez toho, aby vznikali inflačné tlaky. Predstavuje stav, keď je trh práce v rovnováhe a nezamestnanosť pozostáva...

Štruktúrna nezamestnanosť

Štruktúrna nezamestnanosť je druh nezamestnanosti, ktorý vzniká vtedy, keď kvalifikácia, zručnosti alebo geografická poloha uchádzačov o prácu nezodpovedajú požiadavkám zamestnávateľov na trhu práce. Ide o...

Monetarizmus je ekonomická teória, ktorá zdôrazňuje rozhodujúcu úlohu množstva peňazí v obehu pri ovplyvňovaní ekonomického rastu, inflácie a celkovej stability hospodárstva. Tento smer je spájaný...

Užitočné články

Odložené daňové priznanie: Na ...

Pre mnohých daňovníkov, ktorí využili možnosť odkladu, nastáva najdôležitejší týždeň v roku. 30. ...

Sťahujete sa? Čo všetko to ...

Každá tretia objednávka virtuálneho sídla firmy na MojeSidlo.sk za posledných 12 mesiacov (jún 2025 – jún ...

Odložené daňové priznanie treba ...

Daňovníci, ktorí si na jar predĺžili lehotu na podanie daňového priznania, by nemali s jeho odoslaním ďalej otáľať. ...

Investičná kalkulačka Finančného ...

Investovanie je jedným z najefektívnejších spôsobov, ako zhodnocovať svoje finančné prostriedky a budovať si rezervu do ...

Digitálny poštár: Nový pojem, ...

Faktúry poslané e-mailom ako PDF budú čoskoro minulosťou. Od roku 2027 nastupuje na Slovensku povinná elektronická ...

Android namiesto peňaženky? Google ...

Plastové karty, papierové lístky či hrubé peňaženky sa postupne stávajú minulosťou. Moderné smartfóny ...

Bezpečnejšie smart zariadenia: Čo ...

Pripojené zariadenia sú dnes bežnou súčasťou domácností. Wi-Fi routery, inteligentné reproduktory, bezpečnostné ...

Zabudnite na tabuľky: 3 Android ...

Priznajme si to – manuálne zapisovanie každého výdavku do excelovskej tabuľky alebo komplikovanej aplikácie baví ...

Aj neziskové organizácie prejdú na ...

Od roku 2027 sa povinnosť elektronickej fakturácie rozšíri aj na mimovládne organizácie. Finančná správa SR sa ...

Prirodzená miera nezamestnanosti ...

Prirodzená miera nezamestnanosti je najnižšia úroveň nezamestnanosti, ktorú môže ekonomika dlhodobo dosahovať bez toho, aby ...

Štruktúrna nezamestnanosť ...

Štruktúrna nezamestnanosť je druh nezamestnanosti, ktorý vzniká vtedy, keď kvalifikácia, zručnosti alebo geografická ...

Monetarizmus ...

Monetarizmus je ekonomická teória, ktorá zdôrazňuje rozhodujúcu úlohu množstva peňazí v obehu pri ...

Finančný Kompas v médiách

Končí vám fixácia hypotéky? ...

Rozhodnutie, ktoré mnohí roky odkladali, sa blíži. Lacné hypotéky z éry historicky nízkych úrokov sa chýlia ku koncu a nová realita, ktorá ich nahradí, zasiahne rodinné rozpočty. Kľúčom je konať včas, porovnávať ponuky a nebyť ...

Najčastejšie CHYBY pri ...

Digitálne podvody dnes nevyzerajú ako scény z filmov, kde hacker sedí v tmavej miestnosti a prelamuje bankové systémy. V skutočnosti útočníci často nepotrebujú ani špeciálne nástroje – stačí im, že používateľ spraví jednu z ...

Najväčšia banka na trhu prišla ...

Po sérii informácií o zvyšovaní úrokov na hypotékach prišla Slovenská sporiteľňa s opačnou správou. Podľa odborníka to vyvolá jeden pozitívny efekt. Najväčšia banka nečakane znížila úroky na hypotékach pred letom. ...

Kto má najštedrejší dôchodok? ...

Porovnávanie dôchodkov v Európe ukazuje, že rozhodujúca nie je samotná výška penzie, ale miera, akou nahrádza pôvodný príjem. Slovenské penzie vyzerajú štedro, no účet za ne rastie nebezpečne rýchlo. Rakúsko ponúka násobne ...

Slováci sa spamätávajú neskoro. ...

Päť až desať rokov pred odchodom do dôchodku nastal čas upratať si vo financiách. Odborníci radia, na čo sa zamerať a čomu sa vyhnúť Väčšina Slovákov si takmer celý aktívny život hovorí, že dôchodok je ešte ďaleko a o ...

Slovenské banky majú prebytok ...

Slovensko je jedinou krajinou v regióne, kde sporiteľ reálne stráca kúpnu silu aj pri termínovanom vklade Kým v Česku, Poľsku, či Maďarsku dokážu termínované vklady držať krok s rastom cien, slovenský sporiteľ každým rokom ...

Slovenské banky majú prebytok ...

Slovensko je jedinou krajinou v regióne, kde sporiteľ reálne stráca kúpnu silu aj pri termínovanom vklade Kým v Česku, Poľsku, či Maďarsku dokážu termínované vklady držať krok s rastom cien, slovenský sporiteľ každým rokom ...

Jedna banka úver schváli, druhá ...

Kým pred pandémiou tvorili živnostníci a podnikatelia 14 percent nových hypoték, v roku 2025 to bolo takmer 28 percent. Zdvojnásobenie odráža aj zmeny na trhu práce – čoraz viac ľudí vykonáva rovnakú prácu ako zamestnanci, len v ...

Slovenský trh s nehnuteľnosťami ...

Slovenský trh s nehnuteľnosťami čakajú zmeny, vrátane regulácie hypoték a registrácie krátkodobých prenájmov. Cieľom je zvýšiť dostupnosť bývania pre mladých, čo odporúča aj Európska komisia. Krátkodobé prenájmy, ako Airbnb, ...

Ceny bytov: V hre je otočka. ...

Pokles reálnych príjmov, zlá ekonomická situácia, ale aj vyššie úrokové sadzby a drahé nehnuteľnosti spôsobili, že počet hypoték zamieril smerom nadol. Počet nových hypoték sa koncom roka priblížil k 14-tisícom a ďalej klesá. ...

Prelom v menovej politike Európy. ...

Európska centrálna banka informovala, že zdvihne svoje úrokové sadzby. K sprísneniu došlo po prvý raz od septembra 2023, teda po takmer troch rokoch. Európska centrálna banka opäť po dlhšom čase zdvíha sadzby a mení kurz politiky. ...

Nepríjemný ekonomický koktail ...

Vládna konsolidácia, vysoká inflácia či pomaly rastúce reálne mzdy. Tieto, ale aj ďalšie príčiny spôsobili, že u nás začali narastať počty zlyhaných spotrebiteľských úverov. Vo februári tohto roka zlyhalo osem percent ...

Zvažujete hypotéku? Vyššie ...

Zvažujete hypotéku? Vyššie životné minimum skomplikuje cestu k úveru viacerým skupinám Slovákov (príklady) Slovenský hypotekárny trh čaká od začiatku júla zmena. No kým niektorí žiadatelia o úver ju ani len nepocítia, iní sa ...

Šok z cien bytov pokračuje. ...

Dáta stále viac ukazujú, že ceny nehnuteľností atakujú historickú úroveň, pričom už dávno nejde iba o problém Bratislavy. Hoci sa situácia s bývaním stala už aj premiérskou témou, zastarané procesy stále komplikujú výstavbu ...

Ceny bytov atakujú historické ...

Ceny bytov atakujú historické úrovne. Práve tejto téme sa venovala konferencia TA3, ktorú si teraz môžete pozrieť. Dámy a páni, vitajte na tlačovej konferencii, ktorá sa bude venovať nájomnému bývaniu, ale aj cenám bývania na ...

NBS avizuje zmiernenie podmienok ...

Národná banka Slovenska plánuje zmierniť pravidlá pre niektoré hypotéky. Cieľom je pomôcť mladým ľuďom do 35 rokov pri kúpe prvého bývania, kde by sa mohla zvýšiť maximálna výška úveru z 80% na 90% hodnoty nehnuteľnosti. ...

Hypotéky čakajú zmeny. Mladým ...

NBS rozdelí prístup k žiadateľom o hypotéku do troch kategórií. Pre mladých ľudí do 35 rokov chce inštitúcia podmienky uvoľniť. Bratislava – Národná banka predstavila plány, ktoré by mali mladým Slovákom uľahčiť ich cestu k ...

Aké zmeny čakajú hypotéky? ...

Hypotéky na Slovensku čakajú zmeny. Národná banka Slovenska zavedie rozdielne limity pre takúto možnosť financovania nehnuteľností. Zmeny, ktoré by mali platiť od októbra, by sa dotkli hypoték pre mladých do 35 rokov. Rovnako tých, ...

Generuje sa PDF
Prosím čakajte...