Prehľad jarných hypotekárnych akcií

Banky naďalej ponúkajú pri hypotékach a úveroch na bývanie historický najnižšie úrokové sadzby. Všetky banky v tomto období ponúkajú akcie, ktorými sa snažia prilákať klientov. Najčastejším benefitom bánk je odpustenie spracovateľského poplatku a zľavy z úrokových sadzieb v prípade dodržania stanovaných podmienok. Dá sa predpokladať, že banky v krátkom čase svoju aktivitu ešte zvýšia, pretože NBS pripravuje ďalšie sprísňovanie poskytovania hypoték. Pripravili sme pre vás užitočný prehľad bankových akcií a úrokových sadzieb všetkých bánk, ktoré v súčasnosti trh ponúka pri hypotékach:

Poštová banka – UŽITOČNÉ BÝVANIE

Jarná kampaň do 20.3.2018 - úroková sadzba od 0,95 % p. a. pri fixácii na 3 roky
100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.
Zľavy z úrokovej sadzby:
•    20 % za zriadenie úverového poistenia (pri úveroch do 70 000 €) alebo za objem úveru nad 70 000 €.
•    30 % za aktívne využívanie UŽITOČNÉHO ÚČTU v Poštovej banke 
So službou ÚSPORA, ktorá je naviazaná na sporiaci účet, možnosť znížiť úrokovú sadzbu až do 20 %. 

UniCredit Bank – Hypoúver Invest

100% zľava zo spracovateľského poplatku pre úvery s poistením schopnosti splácať úver v ERGO.

Banka ponúka zvýhodnené úrokové sadzby pre úvery do 80 % z hodnoty zábezpeky. 
Úroková sadzba pri fixácií na 4 roky je od 1,09%.
Pre úvery s poistením schopnosti splácať úver v ERGO poisťovni a zároveň pre úvery do výšky 80% z hodnoty nehnuteľnosti banka preplatí náklady za znalecký posudok k bytu do výšky 150 € a k rodinnému domu do 210 €.
Ak si klient zriadi v banke účet, na účet bude pravidelne mesačne zasielať splátky a poistí schopnosť splácať úver, získa zvýhodnenú úrokovú sadzbu.
Možnosť získať zľavy z úrokovej sadzby: 
•    0,40% za poistenie schopnosti splácania úveru, 
•    0,50% za pravidelné zasielanie 1,5 násobku splátky na účet vedený v UniCredit Bank (U konto, U konto TANDEM, U konto PREMIUM)

Oberbank – Úver na bývanie

Úverová kampaň jar 2018
Pre žiadosti podané do 31.5.2018 banka ponúka zvýhodnené úrokové sadzby
Podmienkou pre získanie zvýhodnených úrokových sadzieb je:
•    otvorenie bežného účtu
•    zasielanie príjmu na účet v Oberbank  (vedenie bežného účtu je na 12 mesiacov zdarma)
Banka poskytuje 100 % zľavu z poplatku za poskytnutie úveru pri fixácií 3, 4, 5 a 6 rokov. Pri fixácií 1,2,7, 8, 9 a 10 rokov je poplatok za spracovanie úveru 0,7 % z objemu, min 330 € pri jednorazovom čerpaní úveru a pri postupnom čerpaní úveru banka poskytuje úver s poplatkom 0,9 % z objemu, min. 350 €.

mBank – mHYPOTÉKA účelová

Zľavy z úrokových sadzieb:
•    za poistenie Credit Life zľava z úrokovej sadzby od mBank vo výške 0,25% p. a.
•    za kreditný obrat na účte mKonto vo výške min. 400 € mesačne zľava 0,50 % p. a
Založenie a vedenie úverového aj osobného účtu bez poplatku.

Prima banka - Hypotéka

Úroková sadzba 1,20 % pre hypotéky schválené do 31.03.2018 s fixáciou na 3 roky.
Úroková sadzba 1,20 % pre hypotéky schválené do 30.06.2018 s fixáciou na 4 roky.
Ak v deň splatnosti poplatku za poskytnutie úveru má klient v Prima banke vedený Osobný účet, poplatok za poskytnutie úveru neplatí.

OTP – otp HYPO úver

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.
Možnosť zníženia úrokovej sadzby za aktívne využívanie účtu v OTP 
Aktívne využívanie účtu - poukazovanie mzdy alebo iného príjmu v min. výške 300 € na bežný účet vedený v OTP Banke, min. 3 platby kartou u obchodníka každý mesiac, min. 1 trvalý príkaz alebo 1 výzva na inkaso mesačne.

Tatra banka -  Hypotéka TB

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.
100% zľava z poplatku na novú kreditnú kartu na 12 mesiacov.
Banka pomôže klientovi s vybavením katastra a doklady zanesie za klienta.

VÚB –Hypotéka na bývanie

100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru.
Možnosť zriadenia Sporiaceho účtu k hypotéke  so zvýhodnenou úrokovou sadzbou.
Pri hypotéke poskytnutej od 16.2.2018 môže klient získať na prvú účelovú hypotéku vo VÚB banke Benefit pre mladých - jednorazový príspevok vo výške 200 €.
Podmienky získania benefitu:
•    vek žiadateľa do 30 rokov (podmienku veku musí spĺňať hlavný žiadateľ ku dňu podania žiadosti o hypotéku)
•    benefit je určený len na prvú hypotéku klienta vo VUB, 
•    týka sa účelovej a developerskej hypotéky (nie pre refinancovanie alebo bezúčelovú hypotéku),
•    preplatenie benefitu najneskôr do 6 mesiacoch od čerpania hypotéky,
 
Stála ponuka preplatenia nákladov za znalecký posudok vo výške 150 € v prípade, ak si klient k hypotéke zvolí všetky vybrané voliteľné služby:
•    aktívny účet,
•    poistenie úveru,
•    poistenie nehnuteľnosti,
•    poistenie domácnosti
 

ČSOB – Účelová hypotéka

Hypotéka so SmartHome
Kombinácia ČSOB hypotéky a služby Magenta SmartHome od Slovak Telekom.
Klient získa zvýhodnenie:
•    bezplatnú inštaláciu služby technikom Telekomu v hodnote 39,99 €,
•    dverový senzor k základnému balíku navyše,
•    1 rok využívania služby Magenta SmartHome bezplatne vďaka odmene od ČSOB v hodnote 131,88 €.
Na získanie odmeny je potrebné podpísať zmluvu o hypotéke do 30.6.2018, úver je potrebné čerpať do 31.12.2018 a službu SmartHome si zriadiť taktiež do 31.12.2018.
Banka ponúka zvýhodnenú úrokovú  pri úveroch do 80 %  z hodnoty nehnuteľnosti .
100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru.
Bezplatné mimoriadne splátky do výšky 1,5% zostatku istiny prostredníctvom mobilnej aplikácie ČSOB SmartBanking

Slovenská sporiteľňa – Úver na bývanie

100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru.
Banka vybaví a zaplatí znalecký posudok k nehnuteľnosti a vklad do katastra.
Pri Úvere na bývanie, kedy žiadateľ o úver predkladá banke znalecký posudok a podá si sám návrh na vklad do katastra, získa úrokovú sadzbu od 1,19 % p. a. pri fixácií na 1 a 3 roky, od 1,29 % p. a. pri fixácií na 5 rokov a od 2,79 % p. a. pri fixácií na 10 rokov.
 

BKS Bank – Úver na bývanie

Bezplatné vyhotovenie znaleckého posudku, akciový spracovateľský poplatok je vo výške 100 €.
Premium Konto je bez poplatku za vedenie počas doby prvej fixácie, uzatvorenie poistenia financovanej nehnuteľnosti so zľavou priamo v banke.

FIO banka -  Fio hypotéka

Banka ponúka zľavu na úrokovej sadzbe:
•    0,30 % z úrokovej sadzby pri kúpe nehnuteľnosti (hypotéka do 80 % hodnoty nehnuteľnosti s bezproblémovou úverovou históriou klienta) 
•    0,10% z úrokovej sadzby pri hypotéke nad 40 000 €
•    0,20% z úrokovej sadzby  pri dojednaní poistenia schopnosti splácať úver na bývanie prostredníctvom Fio banky
Možnosť kedykoľvek splatiť akúkoľvek sumu, aj celý úver naraz, bez poplatkov a sankcií. Táto výhoda sa nevzťahuje na celkové splatenie z dôvodu prevedenia hypotéky do inej banky.

Porovnanie hypoték všetkých bánk TU.

Akcie bánk platné k 16.3.2018

Autor článku: Iveta Hudáková