VÚB Hypotéka bezúčelová - informácie

Klient nepotrebuje žiadne doklady k preukazovaniu účelu, peniaze z úveru poukáže banka na účet. Možnosť získať väčšiu sumu peňazí vďaka zabezpečeniu nehnuteľnosťou, splátky je môžné rozložiť na dlhšie obdobie.

Typ úveru

Americká hypotéka

Maximálna doba splatnosti (v rokoch)

Minimálna výška úveru

10 000 €

Maximálna výška úveru

500 000 €

Maximálna výška úveru z hodnoty domu

80 %

Maximálna výška úveru z hodnoty bytu

80 %

Minimálna doba splatnosti (v rokoch)

Banka poskytuje ohodnotenie vlastným znalcom

Nie

Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)

Raz mesačne zo zákona tak, aby celkový objem mimoriadnych splátok nepresiahol 30 % výšky úveru počas kalendárneho roka.

Akciová ponuka

Na produkt platí nasledujúca akcia:

Akcia: Úrokové sadzby platné od 17.10.2026:

Fix 1 úrok od 4,39 %,
Fix 3 úrok od 4,09 %,
Fix 4 úrok od 4,29 %,
Fix 5 úrok od 4,29 %,
Fix 10 úrok od 4,89 %.

Úroková sadzba zohľadňuje zľavy, ktoré banka poskytuje klientovi pri dobrovoľnom využívaní vybraných produktov a služieb. Celková zľava predstavuje 0,40 percentuálneho bodu ročne (p. a.) a skladá sa z dvoch častí: 0,10 percentuálneho bodu za uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver na bývanie a 0,30 percentuálneho bodu za využívanie voliteľnej služby Switching účtu – Aktívny účet vo VÚB.

100% zľava za poskytnutie hypotéky, stačí ak má klient najneskôr pri podpise zmluvy k hypotéke akýkoľvek bežný účet vo VÚB banke.

Zelená hypotéka

100% zľava z poplatku za poskytnutie hypotéky pri splnení podmienok:

Aktívny účet vo VUB (95% zľava).
Služba Energetický certifikát (5% zľava).

Banka akceptuje tieto zelené technológie:

nízkoenergetické, resp. pasívne domy s energetickým certifikátom A,
solárne kolektory na ohrev vody,
fotovoltické články na výrobu elektrickej energie,
rekuperačné jednotky,
kotle na biomasu.

Možnosť zriadenia Sporiaceho účtu k hypotéke so zvýhodnenou úrokovou sadzbou.

Podmienky

Získanie hypotéky

Občan Slovenskej republiky alebo aj cudzí štátny príslušník od 18 do 70 rokov (vek ku dňu splatenia hypotéky), s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky alebo v zahraničí.

Ak je vek žiadateľa v čase podania žiadosti o hypotéku do 55 rokov, maximálna hranica veku ku dňu splatenia hypotéky je 70 rokov.

Ak je vek žiadateľa v čase podania žiadosti o hypotéku nad 55 rokov, maximálna hranica veku ku dňu splatenia hypotéky je 68 rokov.

Čo potrebujete

Doklady potrebné pre vybavenie

K žiadosti potrebuje klient predložiť doklad totožnosti.

Potvrdenie o príjme nemusí klient dokladovať, banka si ho overí v Sociálnej poisťovni sama.

K zakladanej nehnuteľnosti je potrebný znalecký posudok. Ak ho klient nemá alebo nevie, na ktorého znalca sa má obrátiť, hypotekárny špecialista mu odporučí znalca.

Čo, koľko stojí

Poplatky a Sankcie

Poplatok za prijatie žiadosti

0 €

Poplatok za expresné spracovanie úveru

0 €

Poplatok za poskytnutie úveru (min. – max.)

0 % (min. 0 € – max. 0 €)

Poplatok za ďalšie čerpanie úveru

0 €

Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia

250 €

Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy

Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy

Skutočné náklady, max. 1% z predčasne splatenej sumy alebo z výšky mimoriadnej splátky

Sankčná úroková sadzba

3% p. a.

Poplatok za 1. upomienku

1,5 €

Poplatok za 2. upomienku

4 €