mBank od 13.11.2025 upravuje svoje úrokové sadzby pri hypotékach

Zverejnené: 13.11.2025

Úrokové sadzby zmenila od dnešného dňa mBank s podielom splácaných hypotekárnych úverov pod 1%. Banka sa snaží v konkurenčnom boji zatraktívniť svoju ponuku, čím sa v porovnaní trojročných fixácií zaraďuje na piate miesto spomedzi najnižšie komunikovaných úrokových sadzieb.

Ďalší vývoj úrokových sadzieb bude na rovnakej – jemnej - úrovni zlacňovania pričom predpoklad zníženia pod 3% brzdí politika ECB a ekonomický vývoj v krajine. Takéto rozhodnutie, môže byť v čase vysokého záujmu o nehnuteľnosti a následného financovanie zo strany bánk dostatočnou motiváciou pre prípadných žiadateľov, ktorý tak môžu prispieť k novým rekordným hodnotách slovenských rezidenčných nehnuteľností z pohľadu cien za m2.

mBank od 13.11.2025

FIX1 rokov do 80 % LTV 4,79 %, predtým 4,79 %, nad 80 % 4,99 %, predtým 4,99 %,
FIX3 rokov do 80 % LTV 3,49 %, predtým 3,59 %, nad 80 % 3,99 %, predtým 4,19 %,
FIX5 rokov do 80 % LTV 3,89 %, predtým 3,89 %, nad 80 % 4,29 %, predtým 4,29 %.

V prípade, ak žiadateľ o mHypotéku nemá záujem o otvorenie bežného účtu mKonto, úroková sadzba je zvýšená o 1% p.a.

Kto môže požiadať o hypotéku v mBank a aké sú podmienky

O hypotéku v mBank môže žiadať každá fyzická osoba staršia ako 18 rokov, ktorá je plne spôsobilá na právne úkony. Úver môže byť podaný spoločne maximálne štyrmi žiadateľmi a všetci musia mať pravidelný a preukázateľný príjem.

Minimálna suma hypotéky začína na 7 000 eur, zatiaľ čo jej maximálna výška je stanovená podľa schopnosti žiadateľa splácať úver. Pri refinancovaní bez navýšenia úveru je možné získať financovanie až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti, ktorá slúži ako zábezpeka. Rovnaký limit platí aj pri kúpe, výstavbe alebo iných účeloch úveru.

Podmienkou pre poskytnutie hypotéky je založenie nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na území Slovenska. Financovaná nehnuteľnosť môže byť kupovaný byt, rodinný dom alebo stavba vo výstavbe. Vlastníctvo nehnuteľnosti žiadateľom nie je povinné, s výnimkou prípadov zrýchleného refinancovania, kedy je vlastníctvo podmienkou.

Autor článku: Matej Dobiš