Zverejnené: 04.02.2020

Aké akcie banky ponúkajú pri hypotékach?


Domček

Banky naďalej ponúkajú pri hypotékach a úveroch na bývanie historický najnižšie úrokové sadzby. Všetky banky v tomto období ponúkajú akcie, ktorými sa snažia prilákať klientov. Najčastejším benefitom bánk je odpustenie spracovateľského poplatku a zľavy z úrokových sadzieb v prípade dodržania stanovaných podmienok.

Pripravili sme pre vás užitočný prehľad bankových akcií a úrokových sadzieb všetkých bánk, ktoré v súčasnosti trh ponúka pri hypotékach.

 

UniCredit bank – Hypoúver Invest

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.

Úroková sadzba  od 0,79 % p. a.

Ak si klient zriadi v banke účet, na účet bude pravidelne mesačne zasielať splátky a poistí schopnosť splácať úver, získa zvýhodnenú úrokovú sadzbu.

Pre úvery s poistením schopnosti splácať úver v ERGO poisťovni a zároveň pre úvery do výšky 80 % z hodnoty nehnuteľnosti banka preplatí náklady za znalecký posudok k bytu do výšky 150 € a k rodinnému domu do 210 €.

Možnosť získať zľavy z úrokovej sadzby: 

  • 0,20 % za poistenie schopnosti splácania úveru, 
  • 0,50 % za pravidelné zasielanie 1,5 násobku splátky na účet vedený v UniCredit Bank (U konto, U konto TANDEM, U konto PREMIUM)


Poštová banka – UŽITOČNÉ BÝVANIE

Možnosť získať jednotnú úrokovú sadzbu 0,50 % pre fix 1,2,3 a 5 rokov 

Podmienky úveru pri ročnej úrokovej sadzbe:

  • do 50% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,50%,
  • od 50,01% do 70% hodnoty nehnuteľnosti je od 0,60%,
  • od 70,01% do 80% hodnoty nehnuteľnosti je od 1,00%,
  • nad 80,01% hodnoty nehnuteľnosti je od 2,00%.

Súťaž o Hypotéku s 0% úrokom na prvé obdobie fixácie.
Do žrebovania o Výhru bude zaradený Účastník Súťaže, ktorý splní  podmienky:

  • vyplní a podpíše žiadosť o Úver na bývanie , ktorá bude odovzdaná na obchodnom mieste , zaradená do informačného systému Poštovej banky v období od 01.02.2020 do 31.03.2020 
  • uzatvorí zmluvu o Úvere na bývanie, pričom výška Úveru na bývanie nepresiahne sumu 250 000 € a hodnota LTV Úveru na bývanie nepresiahne 70 %
  • nastaví si spôsob splácania úveru na bývanie z bežného účtu vedeného v Poštovej banke
  • vyčerpá Úver na bývanie na základe zmluvy v období od 01.02.2020 do 12.4.2020


Dofinancovanie hypotéky

Možnosť dofinancovania hypotéky spotrebným úverom od Poštovej banky:

  • so zvýhodnenou úrokovou sadzbou 3,90 % p. a.
  • splatnosťou úveru až do 8 rokov
  • bez poplatku za poskytnutie

Zľavy z úrokovej sadzby pri zvolenej voliteľnej službe:

  • splácanie z Užitočného účtu a jeho aktívne využívanie  - 0,30%  z úrokovej sadzby
  • poistenie schopnosti splácať úver na bývanie - 0,20%  z úrokovej sadzby

So službou ÚSPORA, ktorá je naviazaná na sporiaci účet, možnosť znížiť úrokovú sadzbu až do 20 %. 

Zľava za hypotéku v Poštovej banke k poisteniu nehnuteľnosti vo výške 15% z ročného poistného a navyše zľava 20% za poistenie domácnosti.


Slovenská sporiteľňa – Úver na bývanie

Úroková sadzba  od 0,79 % p. a.

Dofinancovanie hypotéky spotrebným úverom:

  • úroková sadzba od 3,90 % p.a.
  • splatnosť spotrebného úveru do 8 rokov
  • bz poplatku a poskytnutie úveru
  • bez ručiteľa a zabezpečenia
  • mimoriadna splátka a predčasné splatenie kedykoľvek a bez poplatkov

Banka vybaví a zaplatí vklad do katastra.

Bez ohľadu na výšku úveru klient zaplatí za poskytnutie úveru poplatok vo výške 89 € (poplatok je splatný pri prvom čerpaní úveru).

Klient má možnosť realizovať každý rok až 2 mimoriadne splátky úveru bez poplatku vo výške 20 % zo zostatku istiny, jedna vyplýva zo zákona, druhú dostane klient od banky ako bonus.

 

ČSOB - Účelový úver na bývanie

Úroková sadzba od 0,85 % p.a. pri úveroch do 80 % z hodnoty nehnuteľnosti.

Spracovateľský poplatok za poskytnutie úveru vo výške 90 €.

  • preplatenie poplatku za kolok v hodnote 66 € pri podaní návrhu na vklad záložných zmlúv na katastri,
  • kataster za klienta vybaví banka

Bezplatné mimoriadne splátky do výšky 1,5% zostatku istiny prostredníctvom mobilnej aplikácie ČSOB SmartBanking

Hypotéka na nešpecifikovanú nehnuteľnosť

  • po schválení hypotéky dostatok času na hľadanie nového domu či bytu 
  • možnosť výberu nehnuteľnosti do 6 mesiacov po schválení úveru
  • Garantovaná maximálna výška úveru vyplývajúca z uzavretej úverovej zmluvy


Tatra banka – Hypotéka TB

Úroková sadzba od 0,85 % p.a.

V rámci kampane jednorazový poplatok za poskytnutie úveru vo výške 99 €.

S hypotékou klient môže získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu na bezúčelový spotrebný úver.

 

VÚB Banka - VÚB Hypotéka na bývanie

 Úroková sadzba od 0,89 % p.a.

100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru.

Možnosť zriadenia Sporiaceho účtu k hypotéke  so zvýhodnenou úrokovou sadzbou.

Stála ponuka preplatenia nákladov za znalecký posudok vo výške 150 € v prípade, ak si klient k hypotéke zvolí všetky vybrané voliteľné služby:

  • aktívny účet,
  • poistenie úveru,
  • poistenie nehnuteľnosti,
  • poistenie domácnosti


Prima banka - Hypotéka

Pre hypotéky schválené od 12.11.2019 do 29.02.2020 úroková sadzba pre každého:

  • 0,60 % p.a. pri fixácií na 3 roky
  • 0,80 % p.a. pri fixácií na 4 a 5 rokov

Ak v deň splatnosti poplatku za poskytnutie úveru má klient v Prima banke vedený Osobný účet, poplatok za poskytnutie úveru neplatí.
 

mBank – mHYPOTÉKA účelová

Od 3.2.2020 do 31.3.2020 pre hypotéky s LTV do 80% platí zvýhodnená úroková sadzba 0,69 % p.a. pri fixácii na 1, 3, 4 alebo 5 rokov. 

Zľavy z úrokových sadzieb:

  • za poistenie Credit Life zľava z úrokovej sadzby od mBank vo výške 0,25% p. a.
  • za kreditný obrat na účte mKonto vo výške min. 400 € mesačne zľava 0,50 % p. a

Založenie a vedenie úverového aj osobného účtu bez poplatku.


OTP Banka – otp HYPO úver

 Úroková sadzba od 0,80 % p.a.

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.

Možnosť zníženia úrokovej sadzby za aktívne využívanie účtu v OTP 

Aktívne využívanie účtu - poukazovanie mzdy alebo iného príjmu v min. výške 300 € na bežný účet vedený v OTP Banke, min. 3 platby kartou u obchodníka každý mesiac, min. 1 trvalý príkaz alebo 1 výzva na inkaso mesačne.
 

Fio Banka – Fio hypotéka

Úrokové sadzby banky:

  • pri fixáci na 1 rok od 0,58%
  • pri fixácii na 3 roky od 0,58% 
  • pri fixácii na 5 rokov od 0,68%

S Hyposporiací kontom si môže klient voľným finančným prostriedkom znížiť úroky. Hyposporiace konto umožňuje lepšie zhodnotenie voľných finančných prostriedkov pri splácaní hypotéky. Pokiaľ má klient zostatok na tomto konte minimálne 2.000 €, potom istina na úvere vo výške aktuálneho zostatku na Hyposporiacom konte bude s úrokom 0 %.
 

BKS Bank - Úver na bývanie

Úroková sadzba od 1,25 % p.a.

Bezplatné vyhotovenie znaleckého posudku, akciový spracovateľský poplatok je vo výške 100 €.

Premium Konto je bez poplatku za vedenie počas doby prvej fixácie, uzatvorenie poistenia financovanej nehnuteľnosti so zľavou priamo v banke.
 

Prehľad najnižších úrokových sadzieb pri hypotékach

Banka Hypotéka FIX3 FIX5
UniCredit Bank Hypoúver Invest 0,79% 0,99%
Poštová banka UŽITOČNÉ BÝVANIE 0,50% 0,50%
Prima banka Hypotéka 0,60% 0,80%
mBank mHYPOTÉKA účelová 0,69% 0,69%
Fio banka Fio hypotéka 0,58% 0,68%
OTP banka otp HYPO úver 0,80% 0,90%
Tatra banka Hypotéka TB 0,85% 0,95%
ČSOB Účelový úver na bývanie 0,85% 1,09%
SLSP Úver na bývanie 0,89% 0,89%
VÚB Hypotéka na bývanie 0,89% 1,09%
Oberbank Úver na bývanie 0,95% 0,99%
BKS Bank Úver na bývanie 1,25% 1,39%


V prípade, že máte ďalšie otázky ohľadom hypotéky a podmienok na jej získanie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám zodpovieme na prípadné otázky.

Akcie bánk platné k 4.2.2020

Porovnanie hypoték všetkých bánk TU.

Autor článku: Iveta Hudáková

 



Užitočné články

Odborníci Finančného kompasu v médiách