Ľudia, ktorí plánujú financovať kúpu nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky vo Fio banke, sa musia pripraviť na zmenu úrokových sadzieb. Od 9. novembra 2026 banka upravuje úročenie pri viacerých dĺžkach fixácie. Zatiaľ čo pri jednoročnej fixácii zostáva sadzba rovnaká, pri dvojročnej, trojročnej a päťročnej fixácii dochádza k zvýšeniu.
Najnižší úrok v aktuálnej ponuke predstavuje 3,78 % pri trojročnej fixácii. Aj táto sadzba sa však oproti predchádzajúcej ponuke zvýšila.
Fio banka mení sadzby pri viacerých fixáciách
Nový sadzobník hypoték platí od 9. novembra 2026. Zmeny sa týkajú troch zo štyroch sledovaných dĺžok fixácie. Pri dvojročnej, trojročnej a päťročnej fixácii banka zvyšuje úrokové sadzby o 0,20 percentuálneho bodu. Jednoročná fixácia zostáva na pôvodnej úrovni.
| Dĺžka fixácie | Nová sadzba | Predtým | Zmena |
|---|---|---|---|
| 1 rok | od 4,18 % | od 4,18 % | bez zmeny |
| 2 roky | od 4,18 % | od 3,98 % | +0,20 p. b. |
| 3 roky | od 3,78 % | od 3,58 % | +0,20 p. b. |
| 5 rokov | od 4,08 % | od 3,88 % | +0,20 p. b. |
Ktorá fixácia má aktuálne najnižší úrok?
Pri výbere hypotéky nemusí byť rozhodujúca iba samotná výška úrokovej sadzby. Dôležitá je aj dĺžka obdobia, počas ktorého zostane úrok nezmenený.
V aktuálnej ponuke Fio banky vychádza najvýhodnejšie z pohľadu najnižšieho úroku trojročná fixácia. Jej sadzba je 3,78 %, čo je o 0,40 percentuálneho bodu menej ako pri jednoročnej alebo dvojročnej fixácii.
Päťročná fixácia má úrok 4,08 %. Klient tak môže získať dlhšie obdobie nemenného úroku, no za cenu vyššej sadzby v porovnaní s trojročnou možnosťou.
Pri rozhodovaní je preto vhodné zvážiť nielen aktuálnu ponuku banky, ale aj to, ako dlho chce klient poznať výšku svojich splátok a akú mieru istoty pri financovaní bývania uprednostňuje.
Vyšší úrok môže ovplyvniť mesačnú splátku
Zvýšenie úrokovej sadzby sa môže premietnuť do vyššej mesačnej splátky hypotéky. Konkrétny rozdiel závisí od výšky úveru, jeho splatnosti a zvolenej fixácie.
Ak si chcete overiť, ako by sa zmena úroku prejavila vo vašom rozpočte, využite našu hypotekárnu kalkulačku. Pomôže vám orientačne vypočítať mesačnú splátku pri rôznych úrokových sadzbách a výškach úveru.
Pri porovnávaní ponúk bánk sa neoplatí sledovať iba reklamný úrok. Dôležité sú aj podmienky jeho získania, prípadné poplatky a celkové náklady spojené s úverom.
