Hypotekárny trh sa hýbe: Ďalšia banka mení úrokové sadzby

Slovenský hypotekárny trh reaguje na aktuálny vývoj a Fio banka nie je výnimkou. S účinnosťou od 18. mája 2026 prináša banka s podielom splácaných úverov 0,48% zmeny vo svojom portfóliu úverov na bývanie. Cieľom je reflektovať trhové podmienky a zároveň ponúknuť klientom väčšiu variabilitu pri výbere dĺžky fixácie.

Novinka v ponuke a úprava obľúbených fixácií

Hlavnou správou pre budúcich dlžníkov je rozšírenie produktového radu o 2-ročnú fixáciu. Táto možnosť vypĺňa medzeru medzi krátkodobými a strednodobými záväzkami a prichádza s úrokovou sadzbou 3,58 % p.a.

Zároveň však dochádza k navýšeniu pri najžiadanejšej trojročnej fixácii. Tu sú detaily zmien:

• Fixácia na 2 roky (Novinka): Úroková sadzba 3,58 %.

• Fixácia na 3 roky: Sadzba sa zvyšuje na 3,38 % (z pôvodných 3,18 %).

„Pretrvávajúci konflikt na Blízkom východe postupne zvyšuje pravdepodobnosť, že ECB pristúpi k ďalšiemu sprísneniu menovej politiky. Nejde o krok, ku ktorému by centrálna banka pristupovala dobrovoľne – skôr o reakciu na lekciu z roku 2022, keď pasivita voči inflačným tlakom spojeným s inváziou na Ukrajinu ukázala svoju cenu. Komerčné banky preto už teraz oceňujú scenár, v ktorom sa náklady financovania na medzibankových trhoch opäť posunú nahor. A ak by k sprísneniu nakoniec nedošlo, vyššia marža im zabezpečí zisk tak či tak,“ hovorí Matej Dobiš, výkonný riaditeľ Finančného Kompasu.

Fio od 18.5.2026

Fix 1 úrok  od 3,68 %, predtým od 3,68 %,
Fix 2 úrok  od 3,58 %,
Fix 3 úrok  od 3,38 %, predtým od 3,18 %,
Fix 5 úrok  od 3,58 %, predtým od 3,58 %.
 
Uvedená sadzba po uplatnení zníženia vo výške 0,40 % z úrokovej sadzby na refinancovanie hypotéky,  0,30 % z úrokovej sadzby na kúpu nehnuteľnosti, 0,10% z úrokovej sadzby pri úvere presahujúcom 40 000 eur.

Autor článku. Iveta Hudáková