Hypotéky - ako sa menili úrokové sadzby od októbra 2020

Na získanie najnižšej úrokovej sadzby v banke je potrebné splniť dodatočné podmienky, ako je, že výška úveru nesmie prekročiť určité percento hodnoty nehnuteľnosti, mať v banke otvorený účet a aktívne ho využévať alebo si klient  musí poistiť úver. Ak tieto podmienky klient nesplní, výsledná úroková sadzba sa zvyšuje. S najnižšou úrokovou sadzbou prišla v októbri 2020 Prima banka a to s úrokovou sadzboz 0,40 % p.a. s fixáciou úroku na obdobie 40 mesiacov, Unicredit banka mierne svoje úroky pri hypotékach od novembra 2020 zvýšila, od februára 2021 mBanka pridala do svojej ponuky fixáciu na sedem a desať rokov.

Prehľad zvýšenia úrokových sadzieb pri hypotékach od októbra 2020

Prima banka od 08. 10. 2020

Mimoriadna ponuka úrokovej sadzby 0,40 % p. a. fixovanej na 40 mesiacov pre všetky Hypotéky schválené do 31.12.2020. 
 

Fio banka od 29.10.2020

Fix 1        úrok  od 0,38 %, predtým od 0,48 %
Fix 3        úrok  od 0,38 %, predtým od 0,48 %
 

UniCredit Banka od 10.11.2020 

Hypoúver Invest 
Fix 3      úrok  od 0,49 %, predtým od 0,39 %
 
Free hypoúver
Fix 10      úrok  od 0,99 %, predtým od 0,89 %
 

mBank od 16.2.2021 poskytuje nové fixácie  pri úveroch

mHypoteka - účelové úvery na bývanie

FIX 7 rokov do 80 % LTV úrok 0,99 %, nad 80 % LTV  úrok 0,99 % 

FIX 10 rokov do 80 % LTV úrok 1,19 %, nad 80 % LTV úrok 1,19 %

mHypoteka - neúčelové úvery na bývanie

FIX 7 rokov od 0-50 % LTV úrok 1,39%, od 51-65 % LTV úrok 1,39 %, od 66-75% LTV úrok 1,39 %
                               
FIX 10 rokov od 0-50 % LTV úrok 1,49 %, od 51-65 % LTV úrok 1,49 %, od 66-75 % LTV úrok 1,49 %
 

OTP od 1.3.2021

otp HYPO úver, otp REFINANC úver

Fix 1    úrok  od 1,50 %, predtým od 0,85 % 
Fix 3    úrok  od 0,89 %, predtým od 0,85 % 
Fix 4    úrok  od 0,99 %, predtým od 0,90 % 
Fix 5    úrok  od 0,99 %, predtým od 0,95 % 
Fix 7    úrok  od 1,17 %, predtým od 0,99 % 
 

mBank od 8.3.2021 

mHypoteka - účelové úvery na bývanie

FIX 1 rokov  do 80 % LTV úrok 1,54 %, predtým 0,89%, nad 80%  LTV úrok 1,74 %, predtým 1,19 %

FIX 3 rokov   do 80 % LTV  úrok  0,84 %,  predtým  0,69 %
FIX 4 rokov   do 80 %                     0,74 %,  predtým   0,64 %
FIX 5 rokov   do 80 %                     0,64 %,  predtým   0,74 %                     

OTP od 31.3.2021

otp HYPO úver, otp REFINANC úver

Fix 7 úrok od 1,15 %, predtým od 1,17 % 
Fix 10 úrok od 1,15 %, predtým od 1,29 % 
 

ČSOB od 31.3.2021

Úver na bývanie

Fix 10 úrok od 1,15 %, predtým od 1,29 % 

Prima banka od 5.4.2021

Mimoriadna ponuka úrokovej sadzby 0,50 % p. a. fixovanej na 45 mesiacov pre všetky Hypotéky schválené do 16.7.2021.

UniCredit Bank od 10.4.2021

Hypoúver Invest
Fix 3      úrok  od 0,39 % predtým od 0,49 %
Fix 4      úrok  od 0,59 % predtým od 0,69 %
Fix 5      úrok  od 0,69 % predtým od 0,79 %
Fix 7      úrok  od 0,79 % predtým od 0,89 %
Fix 10    úrok  od 0,99 % predtým od 1,09 %
 
Free hypoúver
Fix 3      úrok  od 0,89 % predtým od 0,49 %
Fix 4      úrok  od 1,09 % predtým od 0,69 %
Fix 5      úrok  od 1,19 % predtým od 0,79 %
Fix 7      úrok  od 1,29 % predtým od 0,89 %
Fix 10    úrok  od 1,49 % predtým od 1,09 %

Nízka úroková sadzba pri hypotéke neznamená, že klienti dostanú v danej banke tú najlacnejšiu hypotéku, nakoľko banky podmieňujú najnižšie úrokové sadzby využívaním ďalších ich produktov. Odporúčame nájsť si skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý pracuje s bankami, a ktorý vám poradí, ktorá banka je pre vás najvýhodnejšia.

V prípade, že máte ďalšie otázky ohľadom hypotéky a podmienok na jej získanie, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám zodpovieme na prípadné otázky.

Porovnanie hypoték TU.

Autor článku: Iveta Hudáková