Slovenská sporiteľňa, ktorá je najväčšou bankou na Slovensku a drží podiel splácaných úverov vo výške 24,57 %, od 1. apríla 2026 zvýši úrokové sadzby pri hypotékach. Pri jednoročnej aj päťročnej fixácii sa sadzby zvýšia o 0,2 percentuálneho bodu, zatiaľ čo pri trojročnej fixácii pôjde o nárast o 0,3 percentuálneho bodu.
Zvyšovaniu úrokových sadzieb pri hypotékach zvyčajne predchádza viacero ekonomických a trhových faktorov. Významným faktorom je inflácia, pretože ak ceny rastú príliš rýchlo, centrálne banky sa ju snažia tlmiť sprísnením úverových podmienok.
Dôležitý je aj vývoj na finančných trhoch, najmä rast výnosov štátnych dlhopisov, ktorý signalizuje drahšie peniaze v ekonomike. Okrem toho zohráva úlohu aj geopolitická situácia – rôzne konflikty či globálna neistota zvyšujú riziko a náklady financovania, čo vedie banky k opatrnejšiemu správaniu a často aj k zvyšovaniu sadzieb. Svoje rozhodnutia banky prispôsobujú aj aktuálnemu dopytu po hypotékach a konkurenčnému prostrediu. Všetky tieto faktory spolu vytvárajú tlak, ktorý napokon vedie k rastu úrokových sadzieb pri hypotekárnych úveroch.
