mBank mení od 22.9.2026 úrokové sadzby pri hypotékach: Reaguje na kroky ECB

Zvýšenie úrokových sadzieb Európskej centrálnej banky sa začína prejavovať pri hypotékach. mBank od 22. septembra 2026 zvyšuje úrokové sadzby pri trojročnej a päťročnej fixácii. Patrí medzi prvé banky, ktoré po zvýšení sadzieb ECB pristupujú k úprave sadzieb pri hypotékach.

Pre ľudí, ktorí si v mBank plánujú vybaviť hypotéku, prichádza zmena. Pri trojročnej fixácii sa úroková sadzba zvýši z doterajších 3,69 % na 3,99 %. Pri päťročnej fixácii bude nová sadzba 4,29 %, pričom doteraz bol na úrovni 3,99 %. 

Treba však povedať, že zvýšenie sadzieb ECB automaticky neznamená, že všetky banky musia krátko nato zdvihnúť úrokové sadzby pri hypotékach. Každá banka si svoje sadzby nastavuje podľa vlastných nákladov, situácie na finančnom trhu a obchodnej politiky.

Pre klientov je preto zaujímavé sledovať, či a ako na nové podmienky postupne zareagujú aj ďalšie banky.

Samotné zvýšenie úrokovej sadzby o 0,30 percentuálneho bodu ešte nehovorí, o koľko presne stúpne mesačná splátka. Záleží totiž na tom, koľko si človek požičiava a na akú dlhú dobu.

Iná bude zmena pri hypotéke 80 000 eur a iná pri úvere 200 000 eur. Rovnako záleží na zostávajúcej dobe splácania a ďalších podmienkach úveru.

Preto sa pri porovnávaní hypoték neoplatí pozerať iba na samotné percento. Dôležité sú aj poplatky, RPMN, podmienky na získanie úroku či dĺžka fixácie.

mBank od 22.9.2026

Fix 1 úrok od 4,79 %, predtým od 4,79 %,
Fix 3 úrok od 3,99 %, predtým od 3,69 %,
Fix 5 úrok od 4,29 %, predtým od 3,99 %.

V prípade, ak žiadateľ o mHypotéku nemá záujem o otvorenie bežného účtu mKonto, úroková sadzba je zvýšená o 1% p.a.