Tatra banka od 6. októbra 2026 upravuje úrokové sadzby pri hypotekárnych úveroch. Po približne roku a pol bez zmeny sadzieb prichádza úprava, ktorá nie je jednostranná. Banka totiž niektoré úroky znižuje, zatiaľ čo pri ďalších fixáciách ich zvyšuje.
Pre klientov tak bude pri výbere hypotéky dôležité nielen to, akú úrokovú sadzbu banka ponúka, ale aj to, na aké obdobie si ju zafixujú.
Tatra banka znižuje sadzby pri FIX 1, FIX 7 a FIX 10, zatiaľ čo FIX 2, FIX 3 a FIX 5 zdražujú. Najvýraznejšia zmena nastáva pri dvojročnej a trojročnej fixácii, kde úrok stúpne o 0,30 percentuálneho bodu.
Najnižšia sadzba bude 3,99 %
Po novom bude Tatra banka pri hypotékach ponúkať sadzby
od 3,99 % ročne. Táto hranica sa týka jednoročnej, dvojročnej, trojročnej aj päťročnej fixácie.
Pri dlhšom období fixácie sú sadzby vyššie. Pri sedemročnej fixácii začínajú na úrovni
4,39 % a pri desaťročnej fixácii na
4,49 %.
Po roku a pol prichádza zmena
Tatra banka pristupuje k úprave hypotekárnych sadzieb po približne
roku a pol, počas ktorého ich držala bez zmeny. Aktuálna úprava je pritom zaujímavá tým, že banka sadzby nemení jednotným smerom.
Kým pri niektorých fixáciách klienti získajú nižší úrok, pri iných obdobiach fixácie si budú musieť počítať s vyššou sadzbou. Rozdiel môže byť dôležitý najmä pri dlhodobom splácaní, keďže aj zdanlivo malá zmena úroku môže ovplyvniť mesačnú splátku a celkové preplatenie hypotéky.
Oplatí sa vybrať si kratšiu alebo dlhšiu fixáciu?
Nové sadzby Tatra banky opäť ukazujú, že pri hypotéke nie je rozhodujúca iba najnižšia úroková sadzba. Dôležité je aj to,
ako dlho chce mať klient úrok garantovaný.
Kratšia fixácia môže byť zaujímavá pre človeka, ktorý očakáva priaznivejší vývoj úrokových sadzieb v ďalších rokoch. Dlhšia fixácia zase poskytuje väčšiu istotu, pretože klient vie, akú sadzbu bude počas dohodnutého obdobia platiť.
Pri rozhodovaní preto treba okrem samotného úroku zohľadniť aj výšku úveru, zostávajúcu dobu splatnosti, mesačnú splátku a podmienky na získanie prípadnej zľavy.
Tatra banka od 6.10.2026
FIX 1 úroková sadzba
od 3,99%, predtým 4,09%,
FIX 2 úroková sadzba
od 3,99%, predtým 3,69%,
FIX 3 úroková sadzba
od 3,99%, predtým 3,69%,
FIX 5 úroková sadzba
od 3,99%, predtým 3,89%,
FIX 7 úroková sadzba
od 4,39%, predtým 4,49%,
FIX 10 úroková sadzba
od 4,49%, predtým 4,69%.
Tatra banka zároveň ponúka možnosť získať
zľavu z úrokovej sadzby až 0,20 percentuálneho bodu prostredníctvom Programu odmeňovania.
Výška zľavy závisí od počtu ďalších produktov, ktoré klient využíva:
- 2 ďalšie produkty: zľava 0,20 % p. a.
- 1 ďalší produkt: zľava 0,10 % p. a.
