Tatra Banka znížila svoje úrokové sadzby
Ďalší deň, ďalšia zmena, tak by sa dala opísať situácia s hypotekárnymi úvermi a ponukami aké nájdete na našom trhu. Ideálne je, keď sa banky naháňajú a zmenou úrokov vytvárajú nové, lacnejšie sadzby a to sa už začalo. Tatra banka sa pri 3 ročnej fixácii zaradila s UCB na rovnaké - najlacnejšie miesto. Trhová trojka, má v tesnom závese ČSOB, čo zrejme dopadne tak, že úroky čoskoro zmení aj ona. Predpoklad znižovania sadzieb je zo strany ECB nastavený prevažne pozitívne a očakáva sa ešte jedno zníženie v tomto roku.
Celkovo sa odhaduje, že v júni budúceho roka bude sadzba nižšia o jeden celý percentuálny bod. Pokles úrokových sadzieb je v plnom prúde, čo pozitívne prispieva aj k vyšším objemom nových úverov, no vytvára precedens ďalšieho rastu nehnuteľností. Tie svoj test reálnej hodnoty v prostredí 4-5% úverov obstáli a bude poriadnym prekvapením kam sa až dokážu vyštverať, najmä ak úvery budú naďalej všetky banky postupne zlacňovať. Práve to môže byť cesta, ako sa bude vyvíjať cena za m2 v budúcom roku.
Tatra banka od 6.12.2024
- FIX 1 úroková sadzba od 4,39 %, predtým 4,49 %,
- FIX 2 úroková sadzba od 4,09 %, predtým 4,39 %,
- FIX 3 úroková sadzba od 3,79 %, predtým 3,99 %,
- FIX 5 úroková sadzba od 3,99 %, predtým 4,09 %,
- FIX 7 úroková sadzba od 4,49 %, predtým 4,49 %,
- FIX 10 úroková sadzba od 4,69 %, predtým 4,69 %,
Autor článku: Matej Dobiš
