Fio banka mení úrokové sadzby pri hypotékach po krokoch ECB

Slovenský hypotekárny trh zaznamenáva dôležitý moment. Fio banka sa od 29. júna 2026 stáva prvým bankovým domom, ktorý reaguje na nedávne rozhodnutie Európskej centrálnej banky (ECB) a pristupuje k zvyšovaniu úrokových sadzieb pri úveroch na bývanie.

Pre klientov, ktorí preferujú dlhodobejšiu stabilitu, sa menia podmienky najmä pri strednodobých fixáciách. Banka zvýšila úrokovú sadzbu pri päťročnej fixácii o 0,10 percentuálneho bodu. Zatiaľ čo Fio banka nasadla na prísnejšiu vlnu, líder na trhu Slovenská sporiteľňa zvolila úplne opačnú taktiku, urobila presný opak toho čo Fio a rozhodla sa bojovať o klienta znižovaním cien. SLSP spustila mimoriadnu akciu zameranú na 3-ročnú fixáciu.

Tento krok nie je náhodný a prichádza ako priama reakcia na menovú politiku. Európska centrálna banka totiž naposledy upravila svoje základné úrokové sadzby 17. júna 2026. V reakcii na pretrvávajúcu rastúcu infláciu v eurozóne sa ECB rozhodla sprísniť menovú politiku a zvýšila kľúčové sadzby o 25 bázických bodov (0,25 %).

Hoci komerčné banky nepremietajú rozhodnutia ECB do svojich cenníkov okamžite, Fio banka prelomila ľady ako prvá. Tento krok môže slúžiť ako indikátor pre zvyšok trhu, že éra lacnejších peňazí naráža na svoje mantinely a podobné kroky môžu v najbližších týždňoch nasledovať aj u ostatných konkurentov.

Zvýšenie o 0,10 % pri päťročnej fixácii síce nepredstavuje drastický skok, ktorý by zásadne zruinoval rodinné rozpočty, no signalizuje otočenie doterajšieho trendu.

Pre nových žiadateľov: Ak plánujete fixovať úrok na 5 rokov, mesačná splátka sa mierne zvýši v závislosti od celkovej výšky úveru.

Pre existujúcich klientov: Tí, ktorým končí fixácia v najbližšom období, musia počítať s tým, že ponuka na nové obdobie už bude odzrkadľovať tieto vyššie sadzby.

Fio banka týmto krokom jasne ukázala, že tlaky na finančnom trhu vyvolané infláciou a rozhodnutiami ECB sa už naplno prejavujú aj v ponukách pre koncových spotrebiteľov na Slovensku.

Fix 1 úrok  od 3,68 %, predtým od 3,68 %,
Fix 2 úrok  od 3,58 %, predtým od 3,58 %,
Fix 3 úrok  od 3,38 %, predtým od 3,38 %,
Fix 5 úrok  od 3,68 %, predtým od 3,58 %.

Uvedená sadzba po uplatnení zníženia vo výške:

 
Autor článku: Iveta Hudáková