Podľa Mateja Dobiša Európska centrálna banka na dnešnom zasadnutí úrokové sadzby pravdepodobne nezmení a ponechá ich na stabilnej úrovni, čo zodpovedá trhovým očakávaniam. Zverejnené dáta z peňažného trhu však naznačujú postupné sprísňovanie menovej politiky v nasledujúcich mesiacoch, pričom trh aktuálne počíta s prvým zvýšením sadzieb na konci tohto roka.
Pre slovenskú ekonomiku a domácnosti to znamená, že úroky na úveroch a hypotékach už pravdepodobne dosiahli svoje dno a v budúcom roku môžu mierne rásť. Vyššie úrokové sadzby sa postupne premietnu aj do atraktívnejších výnosov na termínovaných vkladoch a pri konzervatívnych investíciách.
Celkovo môže tento vývoj viesť k opatrnejšiemu správaniu spotrebiteľov pri čerpaní nových úverov a k väčšiemu dôrazu na tvorbu úspor. Očakávať môžeme aj stagnáciu cien nehnuteľností a ich pokles v niektorých regiónoch.
Prima banka zvyšuje úrok pri päťročnej fixácii
Klienti, ktorí si plánujú vybaviť hypotéku v Prima banke, by mali venovať pozornosť najmä dĺžke fixácie úrokovej sadzby. Od 29. októbra 2026 sa totiž mení úrok pri päťročnej fixácii.Nová úroková sadzba bude 4,00 % ročne, zatiaľ čo predchádzajúca sadzba bola 3,80 %. Ide o zvýšenie o 0,20 percentuálneho bodu.
Pri trojročnej fixácii zostáva úroková sadzba na úrovni 3,80 % ročne. Klienti tak majú naďalej možnosť vybrať si medzi trojročnou fixáciou s nezmenenou sadzbou a päťročnou fixáciou s novým, vyšším úrokom.
Prehľad úrokových sadzieb Prima banky
| Typ hypotéky | Úroková sadzba od 29. 10. 2026 | Predtým |
|---|---|---|
| Hypotéka s 3-ročnou fixáciou | 3,80 % p. a. | 3,80 % p. a. |
| Hypotéka s 5-ročnou fixáciou | 4,00 % p. a. | 3,80 % p. a. |
Hypotéka pre mladých s úrokom 3,60 % zostáva v ponuke
Prima banka naďalej ponúka aj zvýhodnenú hypotéku pre mladých s úrokovou sadzbou 3,60 % ročne a 30-mesačnou fixáciou. V rámci aktuálnej akcie sa táto sadzba nemení.Ponuka je určená na novoposkytnuté hypotéky pre žiadateľov, ktorí v deň podania žiadosti nepresiahnu vek 35 rokov. Akcia platí do 11. novembra 2026.
Mladí záujemcovia o financovanie bývania tak môžu v uvedenom období využiť úrokovú sadzbu 3,60 % ročne, ak splnia podmienky banky.
Oplatí sa vybrať si trojročnú alebo päťročnú fixáciu?
Pri výbere hypotéky je dôležité zvážiť nielen výšku úrokovej sadzby, ale aj obdobie, počas ktorého zostane nemenná. Trojročná fixácia v Prima banke má aktuálne sadzbu 3,80 % ročne, zatiaľ čo pri päťročnej fixácii bude úrok 4,00 % ročne.Rozdiel v sadzbách môže ovplyvniť celkové náklady na úver. Pri rozhodovaní by preto mali záujemcovia zohľadniť výšku hypotéky, plánovanú dobu splácania a svoje finančné možnosti.
Pred podpisom úverovej zmluvy je vhodné porovnať dostupné ponuky a overiť si všetky podmienky vrátane prípadných požiadaviek na poistenie či ďalších produktov banky.
