Slovenská sporiteľňa mení úroky hypoték: Sadzby od 5. októbra 2026 porastú

Banka zmenu spája s vývojom trhových úrokových sadzieb, ktorý ovplyvňuje geopolitická situácia aj aktuálny ekonomický vývoj.

Hypotéku možno vybaviť aj online

Slovenská sporiteľňa ponúka klientom viacero možností, ako si vybavenie úveru na bývanie zjednodušiť. Žiadosť o hypotéku je možné podať aj online, pričom návšteva pobočky môže byť potrebná najmä pri podpise zmluvnej dokumentácie.

Banka zároveň uvádza, že žiadosť o úver na bývanie dokáže posúdiť už do jedného pracovného dňa.

Banka posudzuje rôzne druhy príjmov

Pri posudzovaní žiadosti banka zohľadňuje finančnú situáciu klienta komplexne. Do posudzovania môžu vstupovať aj príjmy z podnikania či príjmy zo zahraničia.

Podľa banky dokáže počas splácania riešiť aj zmeny súvisiace so zabezpečením úveru alebo dlžníkmi. To môže byť dôležité napríklad pri zmenách životnej alebo finančnej situácie klienta.

Kedy môže byť hypotéka bez poplatku?

Slovenská sporiteľňa ponúka možnosť získať hypotéku bez poplatku za poskytnutie v prípade vybraných situácií. Týka sa to napríklad financovania developerského projektu, prenosu hypotéky z inej banky alebo žiadosti podanej cez digitálny kanál.

Pri predložení energetického certifikátu k rodinnému alebo bytovému domu môže klient podľa podmienok ponuky získať aj 50-percentnú zľavu z poplatku.

Čo ak sa blíži koniec fixácie?

Klienti, ktorým sa končí obdobie fixácie úrokovej sadzby, môžu v Georgeovi vidieť ponuku nových sadzieb pre jednotlivé obdobia fixácie. Podľa dostupných podmienok si následne môžu vybrať fixáciu, ktorá im najviac vyhovuje, bez poplatku za túto zmenu.

Čo znamená zvýšenie sadzieb pre žiadateľov?

Zmena úrokových sadzieb môže ovplyvniť výslednú mesačnú splátku aj celkové náklady úveru. Pri výbere hypotéky preto nestačí sledovať iba samotnú úrokovú sadzbu. Dôležitú úlohu má aj dĺžka fixácie, poplatky, podmienky poistenia a ďalšie náklady spojené s úverom.

Pri hypotéke na desiatky rokov môže mať aj rozdiel niekoľkých desatín percentuálneho bodu citeľný vplyv na celkovú sumu, ktorú klient počas splácania zaplatí.

Slovenská sporiteľňa od 5.10.2026

Fix 1 úrok od 4,49 %, predtým od 4,19 %,
Fix 3 úrok od 4,29 %, predtým od 3,99 %,
Fix 5 úrok od 4,49 %, predtým od 4,19 %,
FIX10 úrok od 4,89 %, predtým od 4,69 %,
FIX 15úrok od 5,09 %, predtým od 4,99 %.

Úrokové sadzby sú po zohľadnení zvýhodnenia v rámci programu Výhodný súčet – Lepšie úroky.

Mladí môžu získať hypotéku od 3,99 %

Pre mladších žiadateľov má Slovenská sporiteľňa pripravenú osobitnú ponuku. Pri splnení stanovených podmienok môžu získať úrokovú sadzbu od 3,99 % ročne pri trojročnej fixácii.

Výhodnejšie podmienky sú určené pre klientov, pričom aspoň jeden zo žiadateľov musí mať najviac 35 rokov. Súčasťou podmienok je uzatvorenie poistenia k úveru a poistenia nehnuteľnosti v banke. Financovanie môže dosiahnuť až 90 % hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Autor článku: Iveta Hudáková