UniCredit Bank od 1. júla 2026 mení úrokové sadzby pri hypotékach

Slovenský hypotekárny trh zaznamenáva ďalší pohyb. UniCredit Bank s platnosťou od 1. júla 2026 pristupuje k úprave svojich úrokových sadzieb pri úveroch na bývanie. Banka tak reaguje na nedávne rozhodnutie Európskej centrálnej banky (ECB) o zvýšení základných úrokových sadzieb.

Po banke Fio je UniCredit v poradí druhou finančnou inštitúciou na slovenskom trhu, ktorá na toto rozhodnutie frankfurtskej centrály priamo reaguje úpravou svojho cenníka.

Prehľad zmien: Ktoré fixácie zdražejú?

Zmeny sa dotknú najmä krátkodobých a strednodobých fixácií, zatiaľ čo dlhšie obdobia zostávajú nateraz stabilné. Výraznejší nárast pocítia klienti, ktorí preferujú kratšiu viazanosť.

• Fixácia na 2 a 3 roky: Pri týchto obľúbených viazanostiach dochádza k najvýraznejšiemu zvýšeniu, a to o 0,20 %.
• Fixácia na 4 a 5 rokov: Pri strednodobej viazanosti sa úrokové sadzby dvíhajú o niečo miernejšie – o 0,10 %.
• Fixácia na 7 rokov: Klienti, ktorí hľadajú dlhodobejšiu istotu, môžu nateraz zostať pokojní. Sadzba pri 7-ročnom fixe zostáva bez zmeny.

Trh reaguje na kroky Frankfurtu

Tento krok UniCredit Bank potvrdzuje očakávaný trend, kedy komerčné banky postupne preklápajú prísnejšiu menovú politiku ECB do svojich koncových produktov pre zákazníkov. Po období relatívnej stability tak fixácie do piatich rokov opäť mierne dražejú.

Pre ľudí, ktorí aktuálne riešia bývanie alebo im v najbližšom období končí fixácia, to znamená, že za hypotéku zaplatia o niečo viac. Odborníci preto odporúčajú preveriť si svoje možnosti a ponuky čo najskôr, keďže UniCredit pravdepodobne nebude poslednou bankou, ktorá v najbližších týždňoch pristúpi k úprave smerom nahor.

UniCredit Bank od 1.7.2026 

Fix 2    úrok  od 3,59 %, predtým od 3,39 %,
Fix 3    úrok  od 3,59 %, predtým od 3,39 %,
Fix 4    úrok  od 3,99 %, predtým od 3,89 %,
Fix 5    úrok  od 3,99 %, predtým od 3,89 %,
Fix 7    úrok  od 5,29 %. predtým od 5,29 %.
 
Úrokové sadzby úverov na bývanie už zahŕňajú zľavu:

• 0,20 % za uzatvorenie poistenia schopnosti splácať úver a
• zľavu 0,20 % za využívanie Aktívneho účtu.

Podmienkou získania zľavy za Aktívny účet je mesačné pripísanie finančných prostriedkov vo výške minimálne 1,5-násobku anuitnej splátky na účet, z ktorého sa úver spláca, a uskutočnenie aspoň troch platieb platobnou kartou vydanou k tomuto účtu každý mesiac.

Autor článku: Iveta Hudáková