VÚB zdražuje hypotéky: Od 26. septembra rastú sadzby pri viacerých fixáciách

Zverejnené: 26.09.2026

Hypotéky vo VÚB banke od 26. septembra 2026 zdražejú pri viacerých fixáciách. VÚB, ktorá má podiel splácaných úverov na úrovni 19,20 %, zároveň je treťou bankou, ktorá pristupuje k zvýšeniu úrokových sadzieb. Banka upravuje sadzby pri trojročnej, štvorročnej a päťročnej fixácii. Zmena prichádza po tom, ako Európska centrálna banka zvýšila svoje kľúčové úrokové sadzby o 0,25 percentuálneho bodu.

VÚB mení úrokové sadzby pri viacerých fixáciách

Od 26. septembra 2026 sa pri vybraných hypotékach VÚB zvýšia úrokové sadzby. Zmena sa týka fixácií na tri, štyri a päť rokov, pri ktorých sadzba rastie o 0,30 percentuálneho bodu.

Pre klientov to znamená, že najnižšia dostupná sadzba v ponuke banky bude po novom začínať na úrovni 4,09 % ročne. Pri jednoročnej a desaťročnej fixácii zostáva uvedená sadzba nezmenená.

Pri výbere fixácie však nejde iba o samotnú úrokovú sadzbu. Dôležitú úlohu zohráva aj výška úveru, jeho splatnosť, bonita klienta, hodnota nehnuteľnosti a podmienky konkrétnej úverovej zmluvy.

Vyšší úrok môže znamenať aj vyššiu mesačnú splátku

Pri rovnakej výške úveru a rovnakej zostávajúcej splatnosti platí, že vyššia úroková sadzba spravidla znamená vyššiu mesačnú splátku. Skutočný dopad na splátku však závisí od sumy hypotéky a dĺžky jej splácania.

Preto je pri porovnávaní hypoték dôležité sledovať nielen reklamovanú úrokovú sadzbu, ale aj celkové náklady úveru a podmienky, za ktorých banka konkrétnu sadzbu poskytne.

Hypotéky tak vstupujú do nového obdobia

Zvýšenie sadzieb vo VÚB prichádza v období, keď sa mení aj nastavenie menovej politiky v eurozóne. Klienti, ktorí plánujú novú hypotéku alebo refinancovanie, by preto mali sledovať aktuálne sadzby a porovnávať konkrétne ponuky bánk.

VÚB od 26.9.2026

Fix 1 úrok od 4,39 %, predtým od 4,39 %,
Fix 3 úrok od 4,09 %, predtým od 3,79 %,
Fix 4 úrok od 4,29 %, predtým od 3,99 %,
Fix 5 úrok od 4,29 %, predtým od 3,99 %,
Fix 10 úrok od 4,89 %, predtým od 4,89 %.

Uvedené sadzby sú prezentované po uplatnení zľavy 0,10 percentuálneho bodu za zmluvné poistenie úveru na bývanie, teda za poistenie schopnosti splácať úver.

Mladí klienti do 35 rokov môžu získať zľavu z úrokovej sadzby vo výške 0,30 % p. a. počas prvého roka splácania hypotéky. Zvýhodnenie je určené klientom s priznaným nárokom na daňový bonus a platí pri 3-, 4- a 5-ročnej fixácii.

Autor článku: Iveta Hudáková