Zverejnené: 27.11.2019

Hypotéky, aké akcie banky ponúkajú v roku 2019


Banky naďalej ponúkajú pri hypotékach a úveroch na bývanie historický najnižšie úrokové sadzby. Všetky banky v tomto období ponúkajú akcie, ktorými sa snažia prilákať klientov. Najčastejším benefitom bánk je odpustenie spracovateľského poplatku a zľavy z úrokových sadzieb v prípade dodržania stanovaných podmienok.

Pripravili sme pre vás užitočný prehľad bankových akcií a úrokových sadzieb všetkých bánk, ktoré v súčasnosti trh ponúka pri hypotékach.

 

UniCredit bank – Hypoúver Invest

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.

Úroková sadzba pri fixácií na 2 roky je od 0,79 % p. a.

Úroková sadzba pri fixácií na 4 roky je od 0,99 % p. a.

Banka ponúka zvýhodnené úrokové sadzby pre úvery do 80 % z hodnoty zábezpeky

Ak si klient zriadi v banke účet, na účet bude pravidelne mesačne zasielať splátky a poistí schopnosť splácať úver, získa zvýhodnenú úrokovú sadzbu.

Pre úvery s poistením schopnosti splácať úver v ERGO poisťovni a zároveň pre úvery do výšky 80 % z hodnoty nehnuteľnosti banka preplatí náklady za znalecký posudok k bytu do výšky 150 € a k rodinnému domu do 210 €.

Možnosť získať zľavy z úrokovej sadzby: 

  • 0,40 % za poistenie schopnosti splácania úveru, 
  • 0,50 % za pravidelné zasielanie 1,5 násobku splátky na účet vedený v UniCredit Bank (U konto, U konto TANDEM, U konto PREMIUM)

mBank – mHYPOTÉKA účelová

Úroková sadzba od 0,89 % p. a. pri fixácií na 1 rok

Zľavy z úrokových sadzieb:

  • za poistenie Credit Life zľava z úrokovej sadzby od mBank vo výške 0,25% p. a.
  • za kreditný obrat na účte mKonto vo výške min. 400 € mesačne zľava 0,50 % p. a

Založenie a vedenie úverového aj osobného účtu bez poplatku.

Poštová banka – UŽITOČNÉ BÝVANIE

Možnosť získať jednotnú úrokovú sadzbu 1,00 % pre fix 1,2,3 a 5 rokov 

Poskytnutie úveru bez poplatku pre: 

  • vybrané skupiny klientov
  • vybrané developerské projekty
  • pri čistom refinancovaní úveru

Zľavy z úrokovej sadzby pri zvolenej voliteľnej službe:

  • splácanie z Užitočného účtu a jeho aktívne využívanie  - 0,30 %  z úrokovej sadzby
  • poistenie schopnosti splácať úver na bývanie - 0,20 %  z úrokovej sadzby

So službou ÚSPORA, ktorá je naviazaná na sporiaci účet, možnosť znížiť úrokovú sadzbu až do 20 %. 

Zľava za hypotéku v Poštovej banke k poisteniu nehnuteľnosti vo výške 15 % z ročného poistného a navyše zľava 20 % za poistenie domácnosti.

Fio Banka – Fio hypotéka

Zľavy z úrokovej sadzby pre hypotéky do 80 % z hodnoty nehnuteľnosti:

  • 0,40 % za refinancovanie hypotéky
  • 0,30 % za kúpu nehnuteľnosti
  • 0,10 % pre hypotéky nad 40 000 €

Oberbank – Úver na bývanie

Pre žiadosti podané do 31.01.2019 banka ponúka zvýhodnené úrokové sadzby od 1,15 % p. a.

Podmienkou pre získanie zvýhodnených úrokových sadzieb je:

  • otvorenie bežného účtu
  • zasielanie príjmu na účet v Oberbank  (vedenie bežného účtu je na 12 mesiacov zdarma)

Banka poskytuje 100 % zľavu z poplatku za poskytnutie úveru pri fixáciach 3, 4, 5 a 6 rokov. Pri fixáciach 1,2,7, 8, 9 a 10 rokov je poplatok za spracovanie úveru 0,7 % z objemu, min 330 € pri jednorazovom čerpaní úveru a pri postupnom čerpaní úveru banka poskytuje úver s poplatkom 0,9 % z objemu, min. 350 €.

Slovenská sporiteľňa – Úver na bývanie

Banka vybaví a zaplatí vklad do katastra.

Bez ohľadu na výšku úveru klient zaplatí za poskytnutie úveru poplatok vo výške 89 € (poplatok je splatný pri prvom čerpaní úveru).

Klient má možnosť realizovať každý rok až 2 mimoriadne splátky úveru bez poplatku vo výške 20 % zo zostatku istiny, jedna vyplýva zo zákona, druhú dostane klient od banky ako bonus.

OTP Banka – otp HYPO úver

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.

Možnosť zníženia úrokovej sadzby za aktívne využívanie účtu v OTP 

Aktívne využívanie účtu - poukazovanie mzdy alebo iného príjmu v min. výške 300 € na bežný účet vedený v OTP Banke, min. 3 platby kartou u obchodníka každý mesiac, min. 1 trvalý príkaz alebo 1 výzva na inkaso mesačne.

ČSOB - Účelový úver na bývanie

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.

Preplatenie nákladov za  znalecký posudok:
Na byty do sumy 100 €, na rodinné domy do sumy 150 €

Podmienky preplatenia:

  • úver do 80 % z hodnoty zábezpeky
  • aktívny bežný účet a poistenie Domos Kompakt

Vybavenie katastra za klienta.

Bezplatné mimoriadne splátky do výšky 1,5% zostatku istiny prostredníctvom mobilnej aplikácie ČSOB SmartBanking

Tatra banka – Hypotéka TB

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.

Klient môže získať zvýhodnenú úrokovú sadzbu na bezúčelový spotrebný úver a novú kreditnú kartu s odpustením poplatku za kartu na 12 mesiacov

VÚB Banka - VÚB Hypotéka na bývanie

100 % zľava z poplatku za poskytnutie úveru.


Možnosť zriadenia Sporiaceho účtu k hypotéke  so zvýhodnenou úrokovou sadzbou.

Kataster vybaví banka za klienta.

Stála ponuka preplatenia nákladov za znalecký posudok vo výške 150 € v prípade, ak si klient k hypotéke zvolí všetky vybrané voliteľné služby:

  • aktívny účet,
  • poistenie úveru,
  • poistenie nehnuteľnosti,
  • poistenie domácnosti

BKS Bank - Úver na bývanie

Bezplatné vyhotovenie znaleckého posudku, akciový spracovateľský poplatok je vo výške 100 €.

Premium Konto je bez poplatku za vedenie počas doby prvej fixácie, uzatvorenie poistenia financovanej nehnuteľnosti so zľavou priamo v banke.

Prima banka - Hypotéka

Úroková sadzba 1,00 % p. a. pre hypotéky schválené od 01.01.2019 do 31.03.2019 s fixáciou na 4 roky.

Ak v deň splatnosti poplatku za poskytnutie úveru má klient v Prima banke vedený Osobný účet, poplatok za poskytnutie úveru neplatí.

 

Prehľad najnižších úrokových sadzieb pri hypotékach

Banka Hypotéka FIX3 FIX5
UniCredit Bank Hypoúver Invest 0,89% 1,09%
mBank mHYPOTÉKA účelová 0,99% 1,29%
Poštová banka UŽITOČNÉ BÝVANIE 1,00% 1,00%
Fio banka Fio hypotéka 1,08% 1,38%
Oberbank Úver na bývanie 1,15% 1,55%
SLSP Úver na bývanie 1,19% 1,39%
OTP banka otp HYPO úver 1,20% 1,20%
ČSOB Účelový úver na bývanie 1,25% 1,35%
Tatra banka Hypotéka TB 1,25% 1,5%
VÚB Hypotéka na bývanie 1,29% 1,39%
BKS Bank Úver na bývanie 1,39%      *
Prima Banka Hypotéka 1,50%      *

Najnižšie úrokové sadzby banky poskytujú za otvorenie bežného účtu a jeho aktívneho využívania, poistenie úveru alebo nehnuteľnosti, výšky LTV.

* Banky s fixáciou na 5 rokov úver neposkytujú.

Akcie bánk platné k 25.1.2019

 

Porovnanie hypoték všetkých bánk TU.

Autor článku: Iveta Hudáková

 

 



Užitočné články

Odborníci Finančného kompasu v médiách