Odborníci Finančného kompasu v médiách

Rozhodovanie o hypotéke je komplikované kvôli neistote Európskej centrálnej banky a inflácii. Analytik Ján Šrank radí predovšetkým zhodnotiť vlastnú finančnú situáciu a schopnosť splácať hypotéku aj v nepredvídaných situáciách. Odporúča vytvoriť si finančnú rezervu a nepozerať sa len na úrokové sadzby. Čakanie na nižšie sadzby nemusí byť vždy výhodné, ale dôležitá je schopnosť zvládať splátky. ...

Hypotekárny trh na Slovensku opäť ukazuje, že stabilita patrí skôr k výnimkám. Ak práve zvažuješ kúpu bývania alebo refinancovanie hypotekárneho úveru, najnovší vývoj ťa pravdepodobne nepoteší. Jedna z veľkých bánk pristúpila k ďalšiemu zdražovaniu hypoték – a to už druhýkrát v priebehu jediného mesiaca. Apríl 2026 tak do zvyšovania úrokových sadzieb hypoték prináša výraznú dynamiku, ktorá naznačuje, že banky reagujú na ekonomické zmeny rýchlejšie ako ...

NBS ide uvoľniť pravidlá pri hypotékach. Komu pomôže a komu nie Výška hypotéky je len jednou z premenných nákupu bývania Národná banka Slovenska pripravuje novelu, ktorá zmení pravidlá pre pomer výšky hypotéky k hodnote nehnuteľnosti (LTV). Zámerom je odstrániť bariéry pri financovaní prvého bývania a pomôcť mladým ľuďom a rodinám, ktoré sa k vlastnému bývaniu len ťažko dostávajú. Realita je však tvrdšia ako regulačné zámery. Plány centrálnej banky ...

Zlé správy pre Slovákov s hypotékami, úroky upravila ďalšia banka. Zdražuje, no je aj tak najlacnejšia Po pár dňoch došlo na našom hypotekárnom trhu k opätovnému zdražovaniu. Tento raz úvery navýšila menšia banka. Vyššie úroky od dnešného dňa ponúka finančný dom, ktorý patrí medzi tie najmenšie. Zmeny pripravil pri trojročnej fixácii, ktorá je v súčasnosti medzi Slovákmi najobľúbenejšia. Okrem nej k podobnému kroku pristúpili už predtým viacerí hráči, napríklad ...

Kažimír chystá pre Slovákov hypotekárny tresk. Zmeny potešia dve skupiny budúcich dlžníkov (otázky a odpovede) NBS naposledy menila pravidlá hypotekárnych úverov ešte v roku 2023. O tri roky neskôr je téma opäť na stole, tentoraz by však mohlo ísť o pozitívne správy. Úverové pravidlá sa naposledy menili v roku 2020 a v roku 2023, keď došlo k ich sprísneniu. Tentoraz je v hre iný scenár, pre tieto skupiny budúcich majiteľov sa stanú nehnuteľnosti dostupnejšími. Národná ...

Koaličná SNS navrhuje vyššiu odvodovú úľavu pre študentov a dôchodcov. Po novom aj pre rodičov. Do prvého čítania v parlamente tak mieri návrh SNS, ktorý má zvýšiť hranicu odvodovej úľavy pri dohodách z 200 na 300 eur mesačne. Strana zároveň navrhuje, aby sa po novom táto pomoc vzťahovala aj na rodičov na materskej, otcovskej a rodičovskej dovolenke. Informovala o tom hovorkyňa SNS Zuzana Škopcová. ...

Plánovanie dôchodku patrí medzi najdôležitejšie finančné rozhodnutia v živote človeka. Možno si hovoríte, že „40 odpracovaných rokov“ znie jasne a jednoducho. Realita je však zložitejšia. Práve tento detail dokáže mnohých nepríjemne prekvapiť až tesne pred odchodom do penzie. Od roku 2023 totiž platí možnosť odísť do dôchodku po 40 odpracovaných rokoch. Problém je v tom, že nejde o roky, ktoré ste fyzicky strávili v práci. Rozhodujúce je niečo úplne iné – ...

Vojna v Iráne zdražuje hypotéky na Slovensku. Banky už menia sadzby, analytici varujú pred ďalším nárastom Ďalší konflikt vo svete prináša zlé správy aj pre Slovákov. Po dlhšom období, keď úroky pri hypotékach postupne klesali, teraz prichádza opačný trend. Ešte začiatkom roka sa zdalo, že slovenský hypotekárny trh sa aspoň na chvíľu upokojí a sadzby by mohli postupne mierne klesať. Teraz sa karta znovu obracia. Konflikt na Blízkom východe a rastúca nervozita na finančných ...

Ceny bývania na Slovensku rastú dvakrát rýchlejšie ako v EÚ, pričom medziročný nárast dosahuje takmer 13 %. Tento rast je spôsobený odloženým dopytom z predchádzajúcich rokov a nízkou ponukou nehnuteľností. Developerskú výstavbu brzdia zdĺhavé administratívne procesy a neistota na trhu. V Bratislave ceny bytov mierne klesli, no celkovo trh momentálne viac praje predávajúcim. ...

Banky húfne zdražujú hypotéky Trumpovmu prímeriu banky neveria Rubrika: Spravodajstvo Viaceré slovenské banky umožňujú prehodnotenie úrokovej sadzby aj mimo termínu výročia fixácie. Už takmer všetky slovenské banky zareagovali na vojnu v Iráne zvýšením úrokov na hypotékach. V dôsledku konfliktu totiž vzrástla cena zdrojov na finančných trhoch. Ešte vo februári sa pritom očakávalo zlacňovanie hypoték. Ako prvá reagovala Slovenská sporiteľňa, ktorá koncom marca predčasne ...