Odborníci Finančného kompasu v médiách

Stráviť horúce leto pri Jadrane v luxusnom rezorte či na vlastnej jachte je snom nejedného Slováka. Cestou k jeho naplneniu môže byť takzvaná americká hypotéka. Ide o bezúčelový úver zabezpečený vlastnou nehnuteľnosťou, pričom banka neskúma, na čo klient tieto finančné prostriedky minie. ...

Podľa opatrenia Národnej banky Slovenska musí žiadateľovi o úver vychádzať po splátke úveru finančná rezerva vo výške minimálne 40 % čistého príjmu. Banka pri žiadosti o úver odpočíta z čistého príjmu sumu životného minima za každého člena domácnosti a budúcu splátku úveru. Ľuďom s hraničným príjmom môže aj niekoľkoeurové zvýšenie životného minima zabrániť v získaní dostatočne vysokého úveru. ...

Výstavba bytov sa v prvom štvrťroku tohto roka spomalila, no dopyt po novom bývaní zostáva vysoký. Pandémia koronavírusu spôsobila prázdnotu v kancelárskych priestoroch, čo viedlo k preferencii výstavby bytov. Niektoré kancelárske projekty sa menia na byty, avšak investícia do apartmánov nesie riziko. ...

Úrokové sadzby v eurozóne začínajú opäť klesať. Napriek tomu, že to znie ako cvičenie z učebnice ekonómie, takýto krok môže mať dosah na každého z nás. Zníženie sadzieb Európskej centrálnej banky (ECB) by za štandardných okolností mohlo znamenať, že úvery slovenských bánk budú lacnejšie. Týka sa to hypoték a aj iných druhov pôžičiek. Situácia je však v realite komplikovanejšia a zdá sa, že prvé zníženie sadzieb centrálnej banky nebude stačiť na to, aby začali ...

Realitný trh sa dočkal začiatku znižovania úrokových sadzieb Európskou centrálnou bankou (ECB), ktorá v týchto dňoch znížila úroky o 0,25 percentuálneho bodu. Odborníci na financie a reality ale varujú pred prílišným optimizmom. Sú presvedčení, že krok centrálnej banky nebudú komerčné banky nasledovať skoro. Preto na slovenskom trhu s hypotékami a nehnuteľnosťami výrazné zmeny v nasledujúcich mesiacoch nikto neočakáva. ...

Hodnota bytov a domov v dohľadnej dobe výrazne nenarastie. Zvyšuje sa počet ľudí, ktorí sťahujú nehnuteľnosti z predaja a umiestňujú ich radšej na trhu prenájmu Na ceny nehnuteľností zníženie úrokovej sadzby Európskou centrálnou bankou (ECB) nemá zatiaľ žiaden vplyv. Na tie majú dosah sadzby hypotekárnych úverov, ktoré ale banky v nasledujúcich mesiacoch meniť výrazne nemienia. Preto odborníci na financie a reality predpovedajú, že do konca tohto roka sa nič zásadné neudeje na ...

Štát rozšíril zoznam ľudí, ktorí môžu požiadať o pomoc s drahšími hypotékami. Bonifikácia sa teraz týka aj tých, čo si svoj úver preniesli do novej banky, ale sú aj obmedzenia pre žiadateľov. Od začiatku roka štát ponúka až 1800 eur ročne na pomoc s hypotékami, no mnohí žiadatelia boli doteraz zamietnutí. Možnosť získať štátnu pomoc sa zmenila od júna a neúspešní žiadatelia s refinancovanou hypotékou dostanú druhú šancu. ...

Slováci bohatnú. Na bankových účtoch im po zvyšovaní platov z predchádzajúcich období a odznení inflácie zostávajú voľné prostriedky – potvrdila to pred časom Správa o finančnej stabilite od NBS. Niektorí peniaze investujú, iní ich stále nechávajú nepovšimnuté a ďalší sa zase vrhli na predčasné splácanie svojich finančných záväzkov – hypoték. Tie fungujú od septembra minulého roka – teda asi deväť mesiacov – v úplne inom režime. Nové pravidlá, ktoré sa ...

Prudký rast cien sa skončil, platy rastú a zadlženie domácností klesá. Zdá sa, že svitá na lepšie časy. Vyplýva to zo Správy o finančnej stabilite, ktorú pravidelne zostavuje Národná banka Slovenska (NBS). ...

Štátna pomoc s hypotékami má nové podmienky od júna, ktoré umožňujú aj refinancovanie úverov na bývanie. Žiadateľ musí mať mesačnú splátku do 2 086 eur a bývať v nehnuteľnosti, ktorú neprenajíma. Pomoc sa nevzťahuje na spotrebiteľské úvery. Očakáva sa, že úrokové sadzby by sa mohli znížiť, no banky nie sú motivované k ich znižovaniu. ...