Odborníci Finančného kompasu v médiách

Po dlhých rokoch prichádza zlom. Ceny bývania na trhu s nehnuteľnosťami totiž klesajú. V porovnaní medzi letom a jeseňou 2022 ceny nehnuteľností na Slovensku zlacňujú v podstate plošne. Foto: SHUTTERSTOCK Ceny bývania klesajú. Po dlhých rokoch prichádza zlom. Ceny bývania na trhu s nehnuteľnosťami totiž klesajú. V porovnaní medzi letom a jeseňou 2022 ceny nehnuteľností na Slovensku zlacňujú v podstate plošne. Hodnota bytov medziročne síce stále stúpa, to ale súvisí s tým, ...

Zvyšovanie úrokov pri hypotékach sa nezastavilo ani v novom roku. K zmene cenníkov totiž pristúpili už dve banky. Obľúbené dlhšie fixácie sa točia v okolí štyroch percent. Zmenu v úrokových sadzbách hlási aj jedna z väčších bánk – UniCredit Bank. Tá sa rozhodla radikálne zasiahnuť pri trojročnom fixe, ktorý navýšila o 0,8 percenta. Zdroj: ...

* Podľa údajov Národnej banky Slovenska mala vlani na jar každá tretia nová hypotéka fixáciu nad päť rokov. * Do jesene však nastal obrat a pevný úrok na tri až päť rokov má 84 percent úverov na bývanie. * Kratšia fixácia môže vyhovovať ľuďom, ktorí veria, že hypotéky môžu začať v budúcom roku opäť lacnieť. Takto pred rokom ešte ruské tanky Ukrajinu neokupovali. No na trhu s energiami už Rusko vyvolalo veľké otrasy. Tie vlani v januári začínali ťahať nahor ...

Okrem hypoték sa nárastu záujmu tešia aj spotrebiteľské úvery. Dostali sa už na úroveň z obdobia pred pandémiou. Dva roky si Slováci užívali rekordne nízke úroky z hypoték. Keď však koncom uplynulej zimy začali banky sadzby opäť dvíhať, ľudia si brali úvery na bývanie s cieľom získať finančnú rezervu. V prvom kvartáli však boli nehnuteľnosti v krajských mestách medziročne drahšie takmer o tretinu. Mnohé domácnosti si svoje finančné limity preto museli natiahnuť na ...

Národná banka Slovenska (NBS) varuje pred pochybnou platformou. Pôžičku ponúka v bitcoinoch, poplatok za vybavenie a splácať ju však musíte v eurách. Inšpektori slovenskej centrálnej banky upozorňujú na viacero varovných signálov. Nevylučujú, že ide o podvod. "Prvým varovným signálom je, že NBS upozorňuje na stránku mmcka.com, ale akonáhle sa dostanete ako žiadateľ o úver na túto webovú stránku, tak sa akoby zmení url adresa, čiže zmení sa znenie tejto stránky. Takže sa ...

Viliam Stankay, moderátor: "Realitný trh vlani zaznamenal výrazné zmeny. Hypotéky oproti predošlým rokom zdraželi, naopak ceny realít narážajú už na svoj strop. Kto chce predať napríklad starší byt, bude musieť znížiť cenu." Ivan Tománek, redaktor: "Ten, kto si zafixoval hypotéku na začiatku roka 2022, urobil dobre. Éra lacných úverov sa totiž skončila. Úrokové sadzby pod jedným percentom zostali už len spomienkou." Matej Dobiš, výkonný riaditeľ Finančného kompasu: ...

Hypotekárne úvery na Slovensku naďalej rýchlo zdražujú. Priemerná úroková sadzba nových poskytnutých úverov sa v novembri minulého roka dostala na 2,91 percenta. Foto: Ľuboš Pilc, Pravda Hypotekárne úvery na Slovensku naďalej rýchlo zdražujú. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska NBS. Na podobnej úrovni boli ceny nových hypoték naposledy v novembri 2015. V priebehu niekoľkých mesiacov sa tak trh v podstate vrátil späť o sedem rokov. Pre porovnanie v novembri 2021 sa ...

Hana Kostelníková, moderátorka: "Úrokové sadzby sa aj v tomto roku majú zvyšovať, no však nie tak rapídne ako vlani. Predpovedá to Európska centrálna banka aj ekonómovia. Niektorí ľudia si tak na mesačných splátkach hypotéky môžu priplatiť aj desiatky eur." Ladislav Žigo, redaktor: "Kým ceny nehnuteľností majú tento rok stagnovať, výška úrokových sadzieb má aj naďalej rásť. Na tomto grafe môžeme vidieť, ako sa ceny úrokových sadzieb vyvíjali za posledných 10 rokov. ...

Lenka Buchláková, moderátorka: "Úroky na hypotékach v minulom roku rástli naprieč všetkými bankami a so zvyšovaním finančné domy budú pokračovať aj v tomto roku. Európska centrálna banka pred pár dňami ohlásila, že svoje kľúčové úrokové sadzby bude v roku 2023 zvyšovať, aby tak skrotila dvojcifernú infláciu v eurozóne. Úrokové sadzby Európskej centrálnej banky tak dosiahli najvyššie úrovne za štrnásť rokov. Viac si o tejto téme povieme s mojím dnešným hosťom Matejom ...

Zvyšovanie úrokových sadzieb v minulom roku zamiešalo karty na realitnom trhu. Podľa analytikov sa však rast tak skoro nezastaví. Niektorí predpokladajú, že v tomto roku úroky pri päťročnej fixácii stúpnu na hodnotu piatich percent. Situácia by sa mohla zlepšiť zrejme až na budúci rok. Slováci túžiaci po vlastnom bývaní čelia kombinácii nepríjemných faktorov. Platy u nás patria v Únii k najnižším, ceny realít naopak v niektorých prípadoch dosahujú západné úrovne. ...