Odborníci Finančného kompasu v médiách

Viac ako dvom tretinám zamestnaných vlani ich príjmy v reálnom vyjadrení klesli, teda zmena príjmov nepokrývala infláciu. Kedy budú hypotéky opäť dostupné, sa nedá presne povedať. Matej Dobiš z finančného kompasu však tvrdí, že to môže nastať, keď výraznejšie ...

Investičným hitom posledných rokov sú ETF fondy. Začína ich ponúkať prvá banka. Ako to funguje? Budú poplatky v banke lacnejšie ako pri investovaní cez investičné spoločnosti a budú banky väčšou zárukou spoľahlivosti a bezpečnosti - teda začnú sa Slováci menej báť investovať? Ako si vybrať správny fond a bude pracovník pobočky fundovaným poradcom? Je ponuka bánk investovať v ETF fondoch v niečom prelomová a pridajú sa časom všetky? O investovaní debatujeme s Matejom ...

Traja odborníci vysvetľujú, koľko musíte zarobiť, ak chcete získať hypotéku; ktoré príjmy vám banky uznajú a z akého úveru sa dá financovať zariadenie, ak nemáte úspory. 1. Môžem dostať hypotéku, keď som zamestnanec, živnostník alebo keď manžel či manželka nepracuje? Aký príjem potrebujem na 80-tisícovú hypotéku a aký na 150-tisícovú? 2. Aké príjmy mi banka uzná (výplatu, materské, detské prídavky, čo ešte)? Zohľadní aj moje úspory, nap ...

Keď živnostník platí sociálne odvody a stane sa mu úraz či ochorie, má nárok na nemocenské dávky. V skutočnosti mu ani zďaleka nepokryjú výšku mesačného príjmu. Väčšina živnostníkov totiž platí len minimálne odvody. Dávky zo Sociálnej poisťovne majú navyše svoj maximálny limit. Výpadok príjmu v skutočnej výške môže dorovnať poistenie práceneschopnosti (PN), ktoré je súčasťou životného poistenia. Na plnenie z poistky vzniká nárok len vtedy, ak má poistenec nárok aj ...

Klienti niektorých bánk pôsobiacich na Slovensku si siahnu hlbšie do vrecka. Od 1. júla upravujú cenník VÚB aj Slovenská sporiteľňa. Analytici pripúšťajú, že zdražovanie služieb sa tento rok ešte nekončí. Ivan Tománek, redaktor: Od leta si priplatíme za služby v pobočke. Zdražejú napríklad príkazy a prevody, zmenárenské operácie či výbery a vklady. Dominik Miša, hovorca VÚB /zdroj: zvuková nahrávka/: "Klienti majú na tieto transakcie k dispozícii čoraz väčšiu sieť ...

Na trhu nehnuteľností je najväčší záujem o staršie byty. Podľa prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Jána Palenčára ich ceny klesli oproti minulému roku o 15%. Hoci kúpa nehnuteľností by mohla byť preto dostupnejšia, mnoho Slovákov na hypotéku stále nedosiahne. Štefánia Kačalková, redaktorka: Postupný pokles cien nehnuteľností je podľa analytika NBS Romana Vrbovského viditeľný už niekoľko mesiacov. Roman Vrbovský, analytik NBS: Vrchol sme dosiahli ...

Z dlhodobého hľadiska bola výstavba bytov stále dynamickejšia než pred pandémiou, počty dokončených bytov o 16 percent prevyšovali predpandemický priemer. Za posledné tri mesiace minulého roka dokončili stavbári o málo viac než šesťtisíc bytov, čo predstavovalo medziročný pokles o 9,2 percenta. Okrem toho išlo o najnižší počet dokončených bytov v poslednom štvrťroku od roku 2017. Pod tento stav sa podpísali podľa expertov na reality a stavebníctvo najmä vyššie ceny stavebných ...

Kľúčové úrokové sadzby v eurozóne, a teda aj na Slovensku, opäť stúpnu. Slováci môžu očakávať, že ich hypotéka bude v tomto roku ešte drahšia. Klienti sa tento rok s novým úrokom nedostanú pod úroveň štyroch percent. V rozhovore nám o tom viac porozprával Matej Dobiš, výkonný riaditeľ Finančného kompasu. ...

Slovenské banky ešte pred dvoma rokmi na kúpu nehnuteľnosti poskytovali úvery s úrokovými sadzbami pod jedným percentom. Išlo o extrémne lacný kapitál, a tak ich predčasné splatenie nedávalo ekonomický zmysel. Niektorí dlžníci si dokonca brali vyššie hypotéky, než reálne potrebovali na kúpu bytu alebo domu, a to preto, aby časť peňazí investovali na akciovom trhu. Situácia sa odvtedy výrazne zmenila. Prehriaty akciový i realitný trh s príchodom inflácie čiastočne spľasol ...

Sťažený prístup k hypotékam kvôli vysokým úrokovým sadzbám v kombinácii s vyčkávaním na výraznejší pokles cien spôsobil zásadné zabrzdenie trhu novostavieb aj starších nehnuteľností. Keďže situácia sa v ďalších mesiacoch pravdepodobne nezmení, pokles cien nehnuteľností môže pokračovať. Je však málo pravdepodobné, že by tento rok dosiahol viac ako 10 %, predpokladá finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik. ...