Hypotéka bez prekážok Slovenská sporiteľňa


Zvýhodnená úroková sadzba v rámci Programu Výhodný súčet:

  • 0,50% ak je v zmluve o úvere dohodnutý ako účet pre splácanie úveru účet Klienta vedený v Banke a tento účet nie je v nepovolenom prečerpaní.
  • 0,20 % ak je v zmluve o úvere dohodnuté aj Poistenie k úveru a Poistenie trvá po celú dobu trvania úverového vzťahu.
    Zvýhodnenia môže získať Klient jednotlivo pri splnení aspoň jednej z uvedených podmienok, alebo až vo výške - 0,70% p.a., ak Klient splní v čase uzatvorenia zmluvy o úvere obidve podmienky uvedené vyššie.


 

Typ úveru Minimálna výška úveru Maximálna výška úveru Minimálna doba splatnosti úveru (v rokoch) Maximálna doba splatnosti úveru (v rokoch) Maximálna výška úveru z hodnoty domu Maximálna výška úveru z hodnoty bytu
Účelová na bývanie 7000 € NEOBMEDZENÁ 5 30 90 % 90 %
VÝHODY A AKCIE
Na produkt platí nasledujúca akcia

AKCIA: 100 % zľava z poplatku za poskytnutie, ak predložíte energetický certifikát nehnuteľnosti financovanej z úveru typu A0 alebo A1.
Bez predloženia energitického certifikátu je poplatok za poskytnutie úveru 300 eur bez ohľadu na výšku úveru.
Úrokové sadzby platné od 22.11.2022:

  • FIX na 1 rok od 2,89% p.a.
  • FIX na 3 roky od 3,79% p.a.
  • FIX na 5 rokov od 3,89% p.a.
  • FIX na 10 rokov od 4,29% p.a.
  • FIX na 15 rokov od 4,69% p.a.

Úrokové sadzby platné od 1.2.2023:

  • FIX na 1 rok od 3,69% p.a.
  • FIX na 3 roky od 3,79% p.a.
  • FIX na 5 rokov od 3,89% p.a.
  • FIX na 10 rokov od 4,29% p.a.
  • FIX na 15 rokov od 4,69% p.a.
Dofinancovanie hypotéky spotrebným úverom:
  • splatnosť spotrebného úveru do 8 rokov
  • bez poplatku a poskytnutie úveru
  • bez ručiteľa a zabezpečenia
Mimoriadna splátka bez poplatkov raz ročne zo zákona najviac 20 % istiny úveru v lehote mesiac pred výročím uzavretia zmluvy o úvere na bývanie, raz mesačne  cez Georgea, najmenej je to 50 eur a najviac trojnásobok mesačnej splátky.

Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) Banka poskytuje ohodnotenie vlastným znalcom
Bez poplatku raz ročne do výšky 20% istiny úveru (prvý krát po roku od uzatvorenia zmluvy o úvere). Nie

Vstupný vek žiadateľa od 18 do 66 rokov (vek ku dňu splatenia hypotéky) s trvalým pobytom na území SR so schopnosťou splácať úver z pravidelného príjmu a úver zabezpečiť tuzemskou nehnuteľnosťou.

Možnosť si uplatniť daňový bonus vo výške polovice zaplatených úrokov, do max. výšky 400 € za rok zo sumy úveru 50 000 €.

Podmienky na získanie nároku na daňový bonus:

  • žiadosť o Hypotéku podaná od 1.1.2018
  • vek žiadateľov do 35 rokov
  • priemerný hrubý mesačný príjem vypočítaný za predchádzajúci kalendárny rok nepresahuje 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy
  • účel úveru: nadobudnutie, výstavba, rekonštrukcia bytu alebo rodinného domu
  • splatnosť od 5 do 30 rokov

Predložiť doklad totožnosti,

  • potvrdenie o príjme je potrebné len pri účastníkoch úveru majúcich špeciálne typy povolania, ktoré nie sú evidované v Sociálnej poisťovni (napr. súd, polícia...),
  • potvrdenie o príjme na základe daňového priznania predkladá účastník úverového vzťahu, ktorý má samostatne zárobkovú činnosť - FO - Podnikateľ, Slobodné povolanie
Poplatok za prijatie žiadosti Poplatok za poskytnutie úveru (minimálny - maximálny)
0 € % (min. 0 € - max. 0 €)
Poplatok za zmenu v úverovej zmluve Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia Poplatok za expresné spracovanie úveru Poplatok za ďalšie čerpanie úveru
149 € 149 € € 0  €
Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy
Pri úveroch s fixnou sadzbou v nasledujúci obchodný deň po uplynutí doby fixácie 0 € € Maximálne 1% z predčasne splatenej pohľadávky banky alebo jej časti.
Sankčná úroková sadzba Poplatok za 1.upomienku Poplatok za 2.upomienku
5% p. a. 8 € 8 €