Klient získava možnosť výberu financovanej a zakladanej nehnuteľnosti v lehote 12 mesiacov.
Lehota čerpania pri úvere na kúpu nešpecifikovanej nehnuteľnosti je 12 mesiacov, 18 mesiacov pri účele úveru výstavba rodinného domu, ku ktorej už klient požiadal o vydanie stavebného povolenia.
Od 01.02.2024 banka zavádza prirážku 1% k ú.s. pre úvery pod 40 000 eur.
| Typ úveru | Minimálna výška úveru | Maximálna výška úveru | Minimálna doba splatnosti úveru (v rokoch) | Maximálna doba splatnosti úveru (v rokoch) | Maximálna výška úveru z hodnoty domu | Maximálna výška úveru z hodnoty bytu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Účelová na bývanie | 3 300 € | NEOBMEDZENÁ | 1 | 30 | 90 % | 90 % |
AKCIA: 100% zľava za poskytnutie úveru.
Úrokové sadzby platné od 16.12.2024:
Možné zľavy z úrokových sadzieb:
| Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) | Banka poskytuje ohodnotenie vlastným znalcom |
|---|---|
Raz mesačne zo zákona tak, aby celkový objem mimoriadnych splátok nepresiahol 30 % výšky úveru počas kalendárneho roka. | Nie |
Žiadateľom o úver môže byť fyzická osoba - občan SR alebo cudzí štátny príslušník s trvalým, resp. prechodným pobytom na území SR,
Maximálna splatnosť úveru (dátum poslednej anuitnej splátky) je odvodená od veku žiadateľa a spolužiadateľov pri schvaľovaní úveru:
Daňový bonus na zaplatené úroky.
Pri zmluvách o úvere na bývanie uzavretých najskôr od 1.1.2024 si daňovník môže uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky v roku 2024 podľa zákona o dani z príjmov účinného od 1.1.2024.
Daňovník má nárok na daňový bonus na zaplatené úroky z úveru, ak splní tieto podmienky:
• ku dňu podania žiadosti o úver na bývanie má najmenej 18 rokov a najviac 35 rokov,
• jeho priemerný mesačný príjem dosiahnutý za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola uzatvorená zmluva o úvere na bývanie, nepresiahol 1,6 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR zistenej Štatistickým úradom SR za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o úvere na bývanie; priemerný mesačný príjem sa vypočíta ako 1/12 zo súčtu zdaniteľných príjmov.
Priemerná mesačná nominálna mzda zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky v roku 2023 dosiahla 1 430 eur, teda 1,6 násobok tejto sumy predstavuje 2 288 eur, táto suma priemerného mesačného príjmu sa posudzuje pri zmluvách uzatvorených v roku 2024.
Daňovým bonusom na zaplatené úroky je suma vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období, najviac však do výšky 1 200 eur za rok.
Daňovník si môže uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky počas piatich bezprostredne po sebe nasledujúcich rokoch počnúc mesiacom, v ktorom sa začalo úročenie úveru na bývanie poskytnutého na základe jednej a tej istej zmluvy o úvere na bývanie.
Ak ste zamestnanec potrebujete potvrdenie o výške príjmu.
Ak ste podnikateľ, je potrebné doložiť kópiu daňového priznania a príloh k daňovému priznaniu za posledné zdaňovacie obdobie, potvrdenie o podaní daňového priznania a neexistencii záväzkov voči daňovému úradu.
Zdokladovanie účelu úveru a znalecký posudok zabezpečenej nehnuteľnosti
| Poplatok za prijatie žiadosti | Poplatok za poskytnutie úveru (minimálny - maximálny) |
|---|---|
| 0 € | 0% (min. 0 € - max. 0 €) |
| Poplatok za zmenu v úverovej zmluve | Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia | Poplatok za expresné spracovanie úveru | Poplatok za ďalšie čerpanie úveru |
|---|---|---|---|
| 166 € | 166 € | 0 € | Prvé čerpanie bez poplatku, ďalšie s poplatkom 15 € |
| Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy | Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy |
|---|---|
| 0 € | Skutočné náklady priamo súvisiace so žiadosťou o predčasné splatenie, max. 1% z predčasne splatenej sumy. |
| Sankčná úroková sadzba | Poplatok za 1.upomienku | Poplatok za 2.upomienku |
|---|---|---|
5,50 % pre zmluvy uzatvorené od 1.2.2013, pre zmluvy uzatvorené pred 1.2.2013 platí úrok 8,00%. | Vo výške nákladov súvisiacich so zaslaním € | Vo výške nákladov súvisiacich so zaslaním € |
Na objednávkovom procese intenzívne pracujeme!
