mHYPOTÉKA účelová mBank

Informácie o hypotéke

Poskytnutie mHypotéky bez poplatku, založenie a vedenie úverového aj osobného účtu.

Mimoriadne splátky až do 20 % istiny úveru ročne bezplatne.

Garancia výšky úrokovej sadzby na 30 dní počnúc podpisom žiadosti o mHypotéku zdarma

Poskytnutie mHypotéky do 50% z hodnoty založenej nehnuteľnosti bez zdokladovania príjmu.

V prípade, ak žiadateľ o mHypotéku nemá záujem o otvorenie bežného účtu mKonto, úroková sadzba je zvýšená o 1% p.a.

Zľavy z úrokových sadzieb:

za poistenie Credit Life zľava z úrokovej sadzby od mBank vo výške 0,25% p.a.
za kreditný obrat na účte mKonto vo výške min. 400 € mesačne zľava 0,50 % p.a

Typ úveru	Minimálna výška úveru	Maximálna výška úveru	Minimálna doba splatnosti úveru (v rokoch)	Maximálna doba splatnosti úveru (v rokoch)	Maximálna výška úveru z hodnoty domu	Maximálna výška úveru z hodnoty bytu
Účelová na bývanie	7 000 €	500 000 €	1	40	90 %	90 %

VÝHODY A AKCIE

Na produkt platí nasledujúca akcia

AKCIA: Bez ohľadu na to, akú dĺžku fixácie si zvolíte, banka vám poskytne úrok 0,69 % p.a.

Podmienky získania úroku 0,69% p.a.:

podať žiadosť v období od 2.12.2019 do 31.1.2020
zvoliť si obdobie fixácie v dĺžke 1, 3, 4 alebo 5 rokov
LTV do 80%

Účastník akcie získa zvýhodnenú úrokovú sadzbu na prvé obdobie fixácie vo výške 0,69 % p.a. v prípade uzatvorenia zmluvy o životnom poistení Credit Life. alebo 0,94 % p.a. bez uzatvorenia poistenia.

Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)	Banka poskytuje ohodnotenie vlastným znalcom
Raz ročne 20% istiny úveru	Áno

Podmienky získania

Vek žiadateľa od 18 do 70 rokov (vek ku dňu splatenia hypotéky), občianstvo SR alebo pobyt na území SR, pravidelný príjem, zabezpečenie nehnuteľnosťou na území SR.

Založená nehnuteľnosť nemusí byť vo vlastníctve žiadateľa o hypotéku (okrem zrýchleného refinancovania).

Založená nehnuteľnosť musí byť poistená a poistenie musí byť taktiež vinkulované v prospech banky.

Možnosť si uplatniť daňový bonus vo výške polovice zaplatených úrokov, do max. výšky 400 € za rok zo sumy úveru 50 000 €.

Podmienky na získanie nároku na daňový bonus:

žiadosť o Hypotéku podaná od 1.1.2018
vek žiadateľov do 35 rokov
priemerný hrubý mesačný príjem vypočítaný za predchádzajúci kalendárny rok nepresahuje 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy
účel úveru: nadobudnutie, výstavba, rekonštrukcia bytu alebo rodinného domu
splatnosť od 5 do 30 rokov

Doklady potrebné pre vybavenie

Dva doklady totožnosti - Občiansky preukaz a cestovný pas alebo vodičský preukaz alebo rodný list alebo preukaz poistenca,
Potvrdenie o výške príjmu, alebo potvrdenie o výške daňovej povinnosti potvrdené daňovým úradom, doklady potrebné k zabezpečeniu (list vlastníctva, znalecký posudok).

Hypotéka do 50 % hodnoty založenej nehnuteľnosti bez potvrdenia o výške príjmu.

Doklad k preukázaniu účelu hypotéky

Súvisiace poplatky

Poplatok za prijatie žiadosti	Poplatok za poskytnutie úveru (minimálny - maximálny)
0 €	0% (min. 0 € - max. 0 €)

Poplatok za zmenu v úverovej zmluve	Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia	Poplatok za expresné spracovanie úveru	Poplatok za ďalšie čerpanie úveru
100 €	100 € - v prípade predčasného splatenia je spracovanie žiadosti alebo vystavenie súhlasu s poplatkom 0 €	0 €	Prvé až tretie čerpanie bez poplatku, štvrté a každé ďalšie s poplatkom 20 €

Poplatky za predčasné splatenie

Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy	Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy
0 €	0 % z predčasne splatenej sumy úveru do výšky 20 % celkovej istiny počas 12 mesiacov od výročia poskytnutia mHypotéky, max. do výšky 1 % z predčasne splatenej sumy úveru presahujúcej 20 % celkovej istiny počas 12 mesiacov od výročia poskytnutia mHypotéky

Sankcie a pokuty

Sankčná úroková sadzba	Poplatok za 1.upomienku	Poplatok za 2.upomienku
Základná úroková sadzba ECB + 5% p.a., pre zmluvy uzatvorené do 31. 1. 2013 platí sadzba 8 % p.a.	Elektronická 0 €, listová 4 €	Odoslanie 3. a ďalšej SMS upomienky 1 €

Referencie

Mirka D., maklér

Finančný kompas je veľmi prehľadný a nápomocný pri práci s klientom aj pri tvorbe finančných plánov. Som veľmi spokojná, pretože tu získam aktuálne informácie na jednom mieste a viem rýchlo reagovať pre spokojnosť klienta.

Juraj T., klient

Tento portál je veľmi prehľadný a som rád, že som tu získal potrebné informácie k vybaveniu svojej hypotéky. Na môj dotaz reagovali veľmi rýchle a telefonicky som dostal odpovede na svoje otázky.

Radovan Ch., maklér

Považujem za jeden z veľmi objektívnych a transparentných nástrojov či už pre klientov alebo finančných sprostredkovateľov. Množstvo článkov, informácií, porovnaní, vždy aktuálne, veľmi rád využívam tento portál pri svojej práci.

Kvetoslava H., klient

Veľmi radi a rýchlo mi poradili cez chat, za čo som veľmi vďačná. Využila som možnosť porovnať si viaceré produkty, pretože máme aj hypotéku aj pôžičku aj sporenie, ktoré v konečnom dôsledku nebolo veľmi výhodné. Stretla som sa aj s doporučeným poradcom, ktorý za mňa všetko vybavil a som vďačná, že som takýmto spôsobom ušetrila.

Ján T., klient

Stále keď sa zmení na finančnom trhu nejaká informácia čo ma zaujíma, tak tu si prečítam veľmi užitočné články. Majú to pekne spracované a prehľadné a ak budem v budúcnosti potrebovať vybaviť nejaký finančný produkt určite sa obrátim na Finančný kompas.

Veronika B., klient

Práve Finančný kompas ma motivoval k tomu a prinútil sa zamyslieť nad tým, ako môžem znížiť svoju splátku na hypotéke. Videla som porovnania jednotlivých bánk a tak som sa rozhodla preniesť svoju hypotéku do inej banky, aby som ušetrila. Bála som sa to celé absolvovať a tak mi doporučili poradcu, ktorý to za mňa všetko vybavil k spokojnosti. Ďakujem.

Ivana L. klient

Rada sa vraciam na Finančný kompas. Pravidelene tam sledujem druhý a tretí pilier, nájdem tam vždy nejaký zaujímavý článok. Kontaktovala som ich aj cez chat, kde mi boli poskytnté kvalitné a odborné informácie.

Martin B., klient

Je pohodlnejšie urobiť si prehľad o produktoch z pohodlia domova na Finančnom Kompase bez toho, aby som navštívil banku. Tu si zistím, ktoré sporenie mi najviac vyhovuje, aké sú aktuálne úrokové sadzby. Páči sa mi ich profesionalita a prehľadnosť.

Petra K, klient

Potrebovala som poradiť ohľadom refinancovania hypotéky. Cez chat Finančného kompasu, mi poradili a sprostredkovali stretnutie s odborníkom. Určite využijem v budúcnosti služby Finančného kompasu. Ďakujem.

Marcela B, maklér

Som veľli spokojná s portálom Finančný kompas. Množstvo aktuálnych článkov a informácií, je dostatočne prehľadny pre mňa a hlavne pre mojích klientov. Rada využívam portál pri svojej práci s klientmi.

Peter M., klient

Finančná kompas je vysoko profesionálna stránka, kde sa môžem spoľahnúť na aktuálne informácie. Bolo mi dohodnuté stretnutie s finančným poradcom, ktorý mi pomohol s vybavovaním hypotéky. Ďakujem.