Odborníci Finančného kompasu v médiách

Prudký rast cien sa skončil, platy rastú a zadlženie domácností klesá. Zdá sa, že svitá na lepšie časy. Vyplýva to zo Správy o finančnej stabilite, ktorú pravidelne zostavuje Národná banka Slovenska (NBS). ...

Štátna pomoc s hypotékami má nové podmienky od júna, ktoré umožňujú aj refinancovanie úverov na bývanie. Žiadateľ musí mať mesačnú splátku do 2 086 eur a bývať v nehnuteľnosti, ktorú neprenajíma. Pomoc sa nevzťahuje na spotrebiteľské úvery. Očakáva sa, že úrokové sadzby by sa mohli znížiť, no banky nie sú motivované k ich znižovaniu. ...

Súčasťou daňového systému je takzvaná nezdaniteľná časť základu dane. Tento inštitút je v daňovom systéme preto, aby sa nejaký základný príjem jednotlivca nepodliehal zdaneniu. Nezdaniteľná časť základu dane je vo výške 21-násobku životného minima. To sa od júla opäť zvyšuje. Od júla tohto roku bude životné minimum dosahovať výšku 273,99 eura mesačne, ak ide o jednu plnoletú fyzickú osobu, 191,14 eura mesačne, ak ide o ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú ...

Ceny nehnuteľností na Slovensku klesli o necelé 2 percentá, najmä v Bratislavskom kraji. Záujem o bývanie sa zvyšuje, no trh stále patrí kupujúcim. Hypotéky by mohli zlacnieť koncom roka, avšak domáce faktory by mohli tento efekt tlmíť. ...

Pred letom prichádza z nášho hypotekárneho trhu ďalšia pozitívna správa. Slovenská sporiteľňa, najväčšia banka na Slovensku, sa prekvapujúco rozhodla znížiť úrokové sadzby. Už od začiatku júna bude ponúkať lacnejšie hypotéky s troj- a päťročnou viazanosťou. Pri tej kratšej sa úroky znížia zo 4,99 percenta na 4,59 percenta, pri tej dlhšej rovnako zo 4,99 na 4,79 percenta. ...

Ak úroky hypotekárnych úverov na bývanie neklesnú, môže to do konca roka viesť k ďalšiemu znižovaniu cien nehnuteľností Hoci sa pokles hodnoty nehnuteľností koncom vlaňajška spomalil a ceny na mnohých miestach dokonca začali rásť, podľa najnovších údajov Národnej banky Slovenska (NBS) ceny medzi posledným štvrťrokom minulého roka a prvým štvrťrokom 2024 celkovo klesli, aj keď len o 0,4 percenta. Najviac zlacneli rezidenčné nehnuteľnosti vo februári tohto roka. Už na jar ...

Nastavenie vládnej pomoci s vyššími splátkami hypoték sa čoskoro zmení. Poslanci na jar tohto roku vypočuli kritikov a k zákonu o pomoci s vyššími splátkami hypoték pripravili novelu, ktorá bude účinná od júna. Tá do okruhu ľudí, ktorí môžu pomoc čerpať, zaradí aj tých, ktorí úver refinancovali, teda pôvodný úver splatili úverom z konkurenčnej banky. ...

Predať zanedbaný byt znamená ísť väčšinou pod trhovú cenu. Ak však predávajúci byt kompletne vyprace, vymaľuje a pripraví na predaj, tak sa mu táto investícia rozhodne oplatí Predaj bytov v Bratislave zaznamenal prvé oživenie od roku 2022, a to napriek pomerne vysokým úrokom pri hypotékach a všeobecnej stagnácii hodnoty starších a novších bytov. V niektorých lokalitách dokonca ceny nehnuteľností za posledné mesiace rástli. Za miernym oživením realitného trhu, najmä v hlavnom ...

Pomoc od štátu sa upraví. O finančný príspevok budú môcť požiadať aj ľudia, ktorí sa snažili získať výhodnejší úrok. Podpora štátu pri splácaní drahších hypoték nie je taká úspešná, ako si pôvodne vláda predstavovala. Vo februári si totiž o tento príspevok zažiadalo 6315 ľudí, ktorým ministerstvo práce vyplatilo 822-tisíc eur. Preto kolícia prišla so zmenami a upravila podmienky, za akých môžu domácnosti dostať dotácie na úvery na bývanie. Od 1. júna sa tak ...

Novela zákona o úveroch zmení pravidlá pre veriteľov, ktorí budú môcť po troch omeškaných splátkach požadovať úhradu celej dlžnej sumy. Zmeny majú pomôcť spotrebiteľom a zlepšiť kontrolu posudzovania schvaľovania úverov. Nové pravidlá budú platiť od 1. novembra tohto roka. ...