Odborníci Finančného kompasu v médiách

Hodnota bytov a domov v dohľadnej dobe výrazne nenarastie. Zvyšuje sa počet ľudí, ktorí sťahujú nehnuteľnosti z predaja a umiestňujú ich radšej na trhu prenájmu Na ceny nehnuteľností zníženie úrokovej sadzby Európskou centrálnou bankou (ECB) nemá zatiaľ žiaden vplyv. Na tie majú dosah sadzby hypotekárnych úverov, ktoré ale banky v nasledujúcich mesiacoch meniť výrazne nemienia. Preto odborníci na financie a reality predpovedajú, že do konca tohto roka sa nič zásadné neudeje na ...

Štát rozšíril zoznam ľudí, ktorí môžu požiadať o pomoc s drahšími hypotékami. Bonifikácia sa teraz týka aj tých, čo si svoj úver preniesli do novej banky, ale sú aj obmedzenia pre žiadateľov. Od začiatku roka štát ponúka až 1800 eur ročne na pomoc s hypotékami, no mnohí žiadatelia boli doteraz zamietnutí. Možnosť získať štátnu pomoc sa zmenila od júna a neúspešní žiadatelia s refinancovanou hypotékou dostanú druhú šancu. ...

Slováci bohatnú. Na bankových účtoch im po zvyšovaní platov z predchádzajúcich období a odznení inflácie zostávajú voľné prostriedky – potvrdila to pred časom Správa o finančnej stabilite od NBS. Niektorí peniaze investujú, iní ich stále nechávajú nepovšimnuté a ďalší sa zase vrhli na predčasné splácanie svojich finančných záväzkov – hypoték. Tie fungujú od septembra minulého roka – teda asi deväť mesiacov – v úplne inom režime. Nové pravidlá, ktoré sa ...

Prudký rast cien sa skončil, platy rastú a zadlženie domácností klesá. Zdá sa, že svitá na lepšie časy. Vyplýva to zo Správy o finančnej stabilite, ktorú pravidelne zostavuje Národná banka Slovenska (NBS). ...

Štátna pomoc s hypotékami má nové podmienky od júna, ktoré umožňujú aj refinancovanie úverov na bývanie. Žiadateľ musí mať mesačnú splátku do 2 086 eur a bývať v nehnuteľnosti, ktorú neprenajíma. Pomoc sa nevzťahuje na spotrebiteľské úvery. Očakáva sa, že úrokové sadzby by sa mohli znížiť, no banky nie sú motivované k ich znižovaniu. ...

Súčasťou daňového systému je takzvaná nezdaniteľná časť základu dane. Tento inštitút je v daňovom systéme preto, aby sa nejaký základný príjem jednotlivca nepodliehal zdaneniu. Nezdaniteľná časť základu dane je vo výške 21-násobku životného minima. To sa od júla opäť zvyšuje. Od júla tohto roku bude životné minimum dosahovať výšku 273,99 eura mesačne, ak ide o jednu plnoletú fyzickú osobu, 191,14 eura mesačne, ak ide o ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú ...

Ceny nehnuteľností na Slovensku klesli o necelé 2 percentá, najmä v Bratislavskom kraji. Záujem o bývanie sa zvyšuje, no trh stále patrí kupujúcim. Hypotéky by mohli zlacnieť koncom roka, avšak domáce faktory by mohli tento efekt tlmíť. ...

Pred letom prichádza z nášho hypotekárneho trhu ďalšia pozitívna správa. Slovenská sporiteľňa, najväčšia banka na Slovensku, sa prekvapujúco rozhodla znížiť úrokové sadzby. Už od začiatku júna bude ponúkať lacnejšie hypotéky s troj- a päťročnou viazanosťou. Pri tej kratšej sa úroky znížia zo 4,99 percenta na 4,59 percenta, pri tej dlhšej rovnako zo 4,99 na 4,79 percenta. ...

Ak úroky hypotekárnych úverov na bývanie neklesnú, môže to do konca roka viesť k ďalšiemu znižovaniu cien nehnuteľností Hoci sa pokles hodnoty nehnuteľností koncom vlaňajška spomalil a ceny na mnohých miestach dokonca začali rásť, podľa najnovších údajov Národnej banky Slovenska (NBS) ceny medzi posledným štvrťrokom minulého roka a prvým štvrťrokom 2024 celkovo klesli, aj keď len o 0,4 percenta. Najviac zlacneli rezidenčné nehnuteľnosti vo februári tohto roka. Už na jar ...

Nastavenie vládnej pomoci s vyššími splátkami hypoték sa čoskoro zmení. Poslanci na jar tohto roku vypočuli kritikov a k zákonu o pomoci s vyššími splátkami hypoték pripravili novelu, ktorá bude účinná od júna. Tá do okruhu ľudí, ktorí môžu pomoc čerpať, zaradí aj tých, ktorí úver refinancovali, teda pôvodný úver splatili úverom z konkurenčnej banky. ...