Odborníci Finančného kompasu v médiách

Trend zlacňovania hypoték, ktorý trval dva roky, sa definitívne otočil. Priemerné úrokové sadzby na nových hypotékach začali kontinuálne klesať od júna 2024 z úrovne 4,23 až na 3,35 percenta v marci tohto roka. Vtedy bolo dosiahnuté pomyselné úrokové dno. V apríli a v máji už na finančné trhy dopadla vojna na Blízkom východe, čo sa prejavilo na vyššej inflácii a banky začali konať a kozmeticky upravili hypotekárne sadzby smerom nahor. ...

Obavy z vplyvu umelej inteligencie na trh práce menia rozhodovanie o kúpe bytu na hypotéku Trh s nehnuteľnosťami prežíva mimoriadne obdobie. Ceny bytov rastú v niektorých mestách dvojciferným tempom, záujem o hypotéky láme rekordy a byty na predaj miznú z trhu nebývalo rýchlo. Odborníci bijú na poplach, no ich pohľady na závažnosť situácie sa líšia. Za vývojom stojí kombinácia nízkej ponuky bytov, silnej preferencie vlastného bývania a strachu domácností zo zdražovania. ...

Hypotéky na Slovensku stratili kurz. Dve menšie banky ohlásili zdraženie, no najväčší hráč na to išiel inak So sťahovaním sadzobníkov smerom nahor sa roztrhlo vrece. Okrem Fio banky sa od prvého letného dňa pre rovnaký krok rozhodli ďalšie dve banky. Hypotéky zdražujú ďalšie banky a trh opäť mení smer. Úroky sa približujú k hranici štyroch percent. Jedna veľká banka však prišla s nečakaným opačným krokom. Odborník varuje, že realitný trh čelí dôležitému testu. ...

Trh s bývaním prežíva niečo, čo sa nestalo už dve dekády. Ceny bytov medziročne vyskočili o 14 percent, no nájomné zdraželo len o necelé tri percentá. Hypotéky sa berú rekordným tempom, no kto si teraz kúpi byt, zaplatí mesačne výrazne viac ako ten, kto rovnaký byt len prenajme. Stačí to však ako argument na celé desaťročie? Odpoveď na otázku, či je rozumnejšie kupovať alebo bývať v nájme, sa totiž môže o pár rokov otočiť úplne opačným smerom. ...

NBS hlási obrat na trhu s hypotékami. Úvery na bývanie po mohutnom raste dupli na brzdu, sú za tým dva dôvody Pred začiatkom leta hlási Národná banka na trhu s hypotékami otočku. Objem hypoték po prvý raz v roku 2026 medzimesačne poklesol. Trh s hypotékami po mesiacoch rastu prvýkrát v tomto roku cúvol. Vyššie úroky začali brzdiť dopyt po úveroch na bývanie. Za obratom stoja kroky európskej centrálnej banky aj trhy. Banky už vysielajú rozporné signály o ďalšom vývoji ...

Stavebná produkcia na Slovensku zaznamenala medziročný nárast takmer o 30 %, čo je najviac od roku 2013. Minister financií vidí v tomto raste potenciál pre hospodársky rast, avšak odborníci upozorňujú skôr na dobiehanie minulých slabších rokov. Produkcia rástla najmä vďaka výstavbe nových budov, najmä bytových domov, zatiaľ čo infraštruktúra rástla pomalšie. Napriek rastu stavebnej produkcie je počet dokončených bytov najnižší od roku 2004, čo je spôsobené najmä rastom cien ...

Rozhodnutie, ktoré mnohí roky odkladali, sa blíži. Lacné hypotéky z éry historicky nízkych úrokov sa chýlia ku koncu a nová realita, ktorá ich nahradí, zasiahne rodinné rozpočty. Kľúčom je konať včas, porovnávať ponuky a nebyť pasívnym čakateľom na rozhodnutie banky. Situácia ale nie je čiernobiela – krátkodobé fixácie z rokov, keď úroky kulminovali, môžu pri refixácii naopak priniesť úsporu, lebo sadzby za uplynulý rok klesli. Existuje však aj skupina dlžníkov, pre ...

Kupujeme za ne dovolenky, autá či chaty. Slováci si čoraz viac plnia sny na americký spôsob Ak túžite po vlastnom bývaní, môžete siahnuť po americkej hypotéke. Podľa posledných údajov objem týchto bezúčelových pôžičiek na Slovensku rastie. Americké hypotéky lákajú Slovákov a trh prudko stúpa. Banky rozdali vyše 172 miliónov eur, rast dosiahol 30 percent. Lacnejšie úvery menia správanie klientov aj trh s bývaním. Odborníci naznačujú, že ďalšie zmeny môžu prísť už ...

Digitálne podvody dnes nevyzerajú ako scény z filmov, kde hacker sedí v tmavej miestnosti a prelamuje bankové systémy. V skutočnosti útočníci často nepotrebujú ani špeciálne nástroje – stačí im, že používateľ spraví jednu z bežných chýb. V pozore by mali byť používatelia Androidu. Mnohí ľudia sa spoliehajú na to, že moderné bankové aplikácie sú bezpečné, a preto podceňujú vlastné návyky. Práve tie však rozhodujú o tom, či zostanú ich úspory v bezpečí, alebo ...

Po sérii informácií o zvyšovaní úrokov na hypotékach prišla Slovenská sporiteľňa s opačnou správou. Podľa odborníka to vyvolá jeden pozitívny efekt. Najväčšia banka nečakane znížila úroky na hypotékach pred letom. Lacnejšia sadzba sa týka najmä trojročnej fixácie pre nové úvery. Krok prichádza napriek rastu sadzieb zo strany centrálnej banky. Analytici naznačujú, že ďalšie banky môžu čoskoro reagovať. Európska centrálna banka pred pár dňami rozhodla o tom, že ...