Odborníci Finančného kompasu v médiách

Patrik Švajda, moderátor: "Ochladenie realitného trhu najlepšie vidieť na inzerovaných ponukách. Napríklad mimoriadne žiadaný trojizbový byt v Petržalke, tak len za ostatné 2 mesiace pribudlo do ponuky viac ako 55 kusov takýchto bytov, približne pred polrokom by ste ich v ponuke realitných portálov našli sotva 10. Keď sa pozrieme napríklad do Levíc, tak tam štandardne bývalo v ponuke okolo 20 - 30 nehnuteľností. Dnes na realitných portáloch nájdeme v tomto meste viac ako 120 ponúk. Za ...

V roku 2022 čaká zdravie slovenských domácností, čo sa týka financií, zlo. Inflácia je nekontrolovateľná. Energie a potraviny sú obmedzené. Globálne finančné aktíva majú v roku 2022 klesnúť o dve percentá. Je to prvá výrazná strata finančného bohatstva od finančnej krízy v roku 2008. V reálnych číslach tak domácnosti prídu o desatinu svojho bohatstva. Celkové nové úspory Slovákov sa v roku 2021 zvýšili na 7 a pol miliardy eur, pričom vyše miliardy z nich išlo do cenných ...

Banky musia vychádzať z regulačných limitov. Slovenské banky v priebehu tohto roka už niekoľkokrát zvýšili sadzby úrokov na hypotékach. Priamo to ovplyvňuje aj maximálnu výšku úveru, ktorú môže klient od banky dostať. Čím sú sadzby vyššie, tým je poskytnutá výška úveru nižšia, pretože naráža na regulačné limity Národnej banky Slovenska (NBS). "Pre časť obyvateľstva sa bývanie stáva menej dostupné," uznáva hovorkyňa ČSOB Anna Jamborová s tým, že hlavným ...

Útok na Zámockej ulici, pri ktorom zomreli dvaja ľudia, prekvalifikovali na terorizmus. Za verejné schvaľovanie terorizmu hrozí páchateľom až desať rokov za mrežami. Vyšetrovateľ tak môže stíhať aj rodičov strelca a ľudí, ktorí útok schvaľujú. Rusko začalo masívne útočiť na ukrajinské mestá iránskymi kamikadze dronmi. Rusi ich púšťajú v rojoch, protilietadlová obrana ich nedokáže zneškodniť všetky. Všetko napovedá tomu, že 19-ročný vrah zo Zámockej sa ...

Banky musia vychádzať zo striktne daných regulačných limitov Banka ráta s tým, že ak raz porastú úroky, klientovi to musí vychádzať z príjmu už teraz. BRATISLAVA. Slovenské banky v priebehu tohto roka už niekoľkokrát zvýšili sadzby úrokov na hypotékach. Priamo to ovplyvňuje aj maximálnu výšku úveru, ktorú môže klient od banky dostať. Čím sú sadzby vyššie, tým je poskytnutá výška úveru nižšia, pretože naráža na regulačné limity Národnej banky Slovenska (NBS). ...

Závratný rast cien bývania sa končí. Už nemajú prevahu predajcovia nehnuteľností, ale kupujúci. O veľkom obrate na trhu s realitami sa hovorí už dlho, no prvú lastovičku podloženú dátami ukázali analytici Bencont Investments, ktorí sa zameriavajú na Bratislavu. Foto: SHUTTERSTOCK Ilustračné foto. Kým medziročné porovnania hovoria stále o náraste o pätinu, tie medzištvrťročné – medzi druhým a tretím kvartálom 2022 – ukazujú, že rast cien naráža na strop. Cena ...

Ceny nehnuteľností už niekoľko mesiacov stagnujú, ale už sa objavujú prvé neoficiálne správy, že postupne pôjdu ceny dole. Na realitnom trhu dochádza k výraznému poklesu predaja. Zdražovanie hypoték však núti kupujúcich čakať. Už koncom leta realitné kancelárie hlásili ochladenie na trhu s nehnuteľnosťami. Bolo to vidieť na počte ponúk, dopytov, aj na skutočnosti, že rast cien nie je taký intenzívny, ako doposiaľ. Téme sa v Rádiožurnále na Rádiu Slovensko venovala ...

Ceny stavebných materiálov a prác prudko rastú. Stavebníci a developeri preto zvyšujú ceny bytov a domov. Nejde však iba o cenníkové ponuky, za ktoré sa nehnuteľnosti dostávajú na trh. Zdražovanie musia riešiť aj klienti, ktorí si svoje bývanie zazmluvnili už dávnejšie. Počuli ste už o inflačných doložkách? Ak kupujete nový byť, mali by ste si na ne dávať pozor. O tejto téme sme sa v relácii Investujeme rozprávali s Martinom Kubalíkom, finančným riaditeľom investičnej skupiny ...

Slovenské banky ani na jeseň neprestávajú dvíhať sadzby na hypotekách. Najnovšie zvyšujú úroky ČSOB banka a UniCredit Bank."So zmenou sadzieb prichádzajú v priebehu pár dní hneď dve banky a to ČSOB a UniCredit Bank. Víkendová zmena sadzieb zrejme neobíde ani Prima Banku, ktorej zajtrajším dňom končí aktuálne prebiehajúca kampaň," informuje o zmenách riaditeľ Finančného kompasu Matej Dobiš. Dobiš hovorí, že banky zvyšujú sadzby z 2 dôvodov: Európska centrálna banka sa ...

* Vo väčšine regiónov dopyt po novostavbách prevyšoval aktuálnu ponuku, čo spôsobilo rast cien starších bytov. * Výstavba nových bytov nepatrí aktuálne k hlavným hýbateľom cien na realitnom trhu. * Na realitnom trhu vidíme, že motivácia stavať a kupovať byty sa dnes znižuje. * Prečítajte si analýzu o aktuálnom vývoji na realitnom trhu. Oživenie stavebníctva vo svete nehnuteľností nenaznačuje žiadne výrazné zmeny pre realitný trh. Myslí si to Matej Dobiš, ...