Odborníci Finančného kompasu v médiách

Ceny nehnuteľností konečne začali klesať, no veľká časť záujemcov o bývanie z toho žiadnu výhodu nemá. Pokles cien totiž zďaleka nestačí na to, aby človek, ktorý potrebuje úver, mal k bývaniu bližšie. Zvyšovanie úrokových sadzieb totiž zhoršuje prístup potenciálnych kupujúcich k peniazom a tým sa naďalej zhoršuje dostupnosť bývania. ...

Zlacňovanie nehnuteľností sa zastavilo. Realizačné ceny nehnuteľností na Slovensku v 1. štvrťroku 2023 zostali na úrovni predošlého štvrťroka. Trend znižovania skutočných predajných cien nehnuteľností z konca minulého roka nepokračoval. Dôvodom je najmä mierne zdraženie starších nehnuteľností. Ceny už existujúcich nehnuteľností medzikvartálne narástli o 0,9 percenta. Zmenil sa však trend vývoja cien nových nehnuteľností. Medzikvartálne poklesli o 2,8 percenta. Informoval o ...

Poslanci otvárajú cestu k tomu, aby klienti bánk mohli splácať hypotéku rýchlejšie. V parlamente sa do druhého čítania dostal návrh novely zákona o úveroch na bývanie poslanca Juraja Šeligu (Demokrati), ktorý má klientom bánk s hypotékou umožniť predčasné splátky úveru častejšie. ...

Viac ako dvom tretinám zamestnaných vlani ich príjmy v reálnom vyjadrení klesli, teda zmena príjmov nepokrývala infláciu. Kedy budú hypotéky opäť dostupné, sa nedá presne povedať. Matej Dobiš z finančného kompasu však tvrdí, že to môže nastať, keď výraznejšie ...

Investičným hitom posledných rokov sú ETF fondy. Začína ich ponúkať prvá banka. Ako to funguje? Budú poplatky v banke lacnejšie ako pri investovaní cez investičné spoločnosti a budú banky väčšou zárukou spoľahlivosti a bezpečnosti - teda začnú sa Slováci menej báť investovať? Ako si vybrať správny fond a bude pracovník pobočky fundovaným poradcom? Je ponuka bánk investovať v ETF fondoch v niečom prelomová a pridajú sa časom všetky? O investovaní debatujeme s Matejom ...

Traja odborníci vysvetľujú, koľko musíte zarobiť, ak chcete získať hypotéku; ktoré príjmy vám banky uznajú a z akého úveru sa dá financovať zariadenie, ak nemáte úspory. 1. Môžem dostať hypotéku, keď som zamestnanec, živnostník alebo keď manžel či manželka nepracuje? Aký príjem potrebujem na 80-tisícovú hypotéku a aký na 150-tisícovú? 2. Aké príjmy mi banka uzná (výplatu, materské, detské prídavky, čo ešte)? Zohľadní aj moje úspory, nap ...

Keď živnostník platí sociálne odvody a stane sa mu úraz či ochorie, má nárok na nemocenské dávky. V skutočnosti mu ani zďaleka nepokryjú výšku mesačného príjmu. Väčšina živnostníkov totiž platí len minimálne odvody. Dávky zo Sociálnej poisťovne majú navyše svoj maximálny limit. Výpadok príjmu v skutočnej výške môže dorovnať poistenie práceneschopnosti (PN), ktoré je súčasťou životného poistenia. Na plnenie z poistky vzniká nárok len vtedy, ak má poistenec nárok aj ...

Klienti niektorých bánk pôsobiacich na Slovensku si siahnu hlbšie do vrecka. Od 1. júla upravujú cenník VÚB aj Slovenská sporiteľňa. Analytici pripúšťajú, že zdražovanie služieb sa tento rok ešte nekončí. Ivan Tománek, redaktor: Od leta si priplatíme za služby v pobočke. Zdražejú napríklad príkazy a prevody, zmenárenské operácie či výbery a vklady. Dominik Miša, hovorca VÚB /zdroj: zvuková nahrávka/: "Klienti majú na tieto transakcie k dispozícii čoraz väčšiu sieť ...

Na trhu nehnuteľností je najväčší záujem o staršie byty. Podľa prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Jána Palenčára ich ceny klesli oproti minulému roku o 15%. Hoci kúpa nehnuteľností by mohla byť preto dostupnejšia, mnoho Slovákov na hypotéku stále nedosiahne. Štefánia Kačalková, redaktorka: Postupný pokles cien nehnuteľností je podľa analytika NBS Romana Vrbovského viditeľný už niekoľko mesiacov. Roman Vrbovský, analytik NBS: Vrchol sme dosiahli ...

Z dlhodobého hľadiska bola výstavba bytov stále dynamickejšia než pred pandémiou, počty dokončených bytov o 16 percent prevyšovali predpandemický priemer. Za posledné tri mesiace minulého roka dokončili stavbári o málo viac než šesťtisíc bytov, čo predstavovalo medziročný pokles o 9,2 percenta. Okrem toho išlo o najnižší počet dokončených bytov v poslednom štvrťroku od roku 2017. Pod tento stav sa podpísali podľa expertov na reality a stavebníctvo najmä vyššie ceny stavebných ...