Fio banka mení svoj cenník od 20.9.2026

Fio banka vydala nový cenník finančných operácií a služieb, ktorý nadobúda účinnosť 20. septembra 2026. Napriek tomu, že ide o dokument na dvanástich stranách pokrývajúci všetky poplatky banky – od vedenia účtu cez platobné karty až po hypotéky – reálne zmeny sa týkajú len úzkej oblasti,  podmienok pri hypotékach. Priniesli sme si porovnanie starého a nového znenia.

Väčšina poplatkov ostáva bez zmeny

Väčšina položiek zostáva nezmenená. Vedenie a založenie účtu je naďalej zadarmo, rovnako ako prevažná časť bezhotovostného platobného styku, poplatky za platobné karty, hotovostné operácie na pobočkách či sankčné poplatky a úroky z omeškania. Fio banka teda týmto cenníkom nezvyšuje bežné poplatky, ktoré platia klienti pri každodennom používaní účtu.

Zmeny sa sústreďujú výlučne do časti VII. Poplatky za služby k úverom na bývanie – hypotékam, konkrétne do dvoch bodov.

Vyviazanie nehnuteľnosti zo zabezpečenia sa spoplatňuje rovnako ako výmena

Doterajší cenník spoplatňoval sumou 145 eur len dodatočne zjednanú výmenu nehnuteľnosti v zabezpečení. Nové znenie rozširuje tento bod o slovo vyviazanie – poplatok 145 eur sa tak po novom vzťahuje aj na situáciu, keď klient žiada o úplné odstránenie konkrétnej nehnuteľnosti zo zabezpečenia hypotéky, nielen o jej nahradenie inou nehnuteľnosťou. Samotná výška poplatku sa nemení, mení sa len to, na aké úkony sa vzťahuje.

Poplatok za predčasné splatenie hypotéky sa počíta inak

Najvýznamnejšia zmena sa týka výpočtu poplatku pri predčasnom splatení úveru na bývanie v prípadoch, keď mimoriadna splátka presiahne 30 % istiny úveru za kalendárny rok, alebo keď klient splatí úver kedykoľvek počas obdobia fixácie úrokovej sadzby mimo ostatných výnimiek.

Ako to fungovalo doteraz – banka si účtovala pevne stanovený poplatok vo výške 1 % z predčasne splatenej sumy (respektíve z jej časti presahujúcej limit 30 %).

Ako to funguje po novom – poplatok sa už neúčtuje ako automatická jednopercentná sadzba, ale ako skutočné náklady banky priamo súvisiace so žiadosťou o predčasné splatenie, pričom 1 % z predčasne splatenej sumy bude iba horný strop, nie pevná sadzba.

Prečo je táto zmena dôležitá práve pre hypotekárnych klientov

Ak plánujete mimoriadnu splátku hypotéky presahujúcu zákonný bezplatný limit 30 % istiny za rok, alebo chcete splatiť úver mimo obdobia viazanosti úrokovej sadzby, táto zmena sa vás priamo týka. Namiesto vopred jasne vypočítateľného 1-percentného poplatku bude banka posudzovať konkrétne náklady spojené s vybavením vašej žiadosti.

Pred podaním žiadosti o predčasné splatenie je vhodné požiadať banku o vyčíslenie predpokladaného poplatku, keďže výsledná suma už nemusí byť vopred taká predvídateľná ako pri fixnej sadzbe.

Porovnať všetky účty, hypotéky a dôchodky  môžete na Finančnom Kompase.
 
Autor článku: Iveta Hudáková