Istina

Istina predstavuje pôvodnú sumu peňazí, ktorú si požičiate od banky alebo finančnej inštitúcie. Každou splátkou postupne znižujete jej výšku, až kým dlh úplne nesplatíte.

Treba si však uvedomiť, že suma, ktorú musíte vrátiť, spravidla nie je rovnaká ako samotná istina. K nej sa pripočítavajú úroky a prípadné poplatky spojené s poskytnutím úveru.

Každá mesačná splátka úveru sa skladá z dvoch častí:

• splátka istiny – znižuje nesplatený dlh,
• splátka úroku – predstavuje odmenu banke za poskytnutie úveru.

Výška mesačnej splátky býva zväčša fixná počas celej doby splácania, no mení sa jej vnútorná štruktúra:

• Na začiatku úveru tvorí väčšiu časť splátky úrok, keďže sa počíta zo zostatku celej istiny.
• V priebehu času, ako klesá nesplatená istina, znižuje sa aj suma úroku.

• Splátka istiny je spočiatku najnižšia, ale postupne rastie a ku koncu splácania predstavuje najväčšiu časť splátky.