Istina

Istina je požičaná suma peňazí, z ktorej banka počíta výšku úrokov, a ktorá sa splácaním znižuje. Mesačné splátky hypotéky sa skladajú z dvoch zložiek a to istiny úveru a úroku. Na začiatku splácania hypotéky sa platí v mesačných splátkach väčšia časť úroku a menši časť istiny. Tento pomer sa približne po dvoch tretinách doby splatnosti vyrovná a ku koncu sa spláca väčšia časť istiny a menšia časť úroku.