Hypotéka pre starších

Zverejnené: 20.08.2021

Banka poskytnutím úveru znáša určité riziko, preto si každého žiadateľa o úver predtým ako dôjde k poskytnutiu finančných prostriedkov dôkladne preverí. Každá banka ma vytvorený svoj vlastný hodnotiaci model na klienta.
Najrizikovejšou skupinou žiadateľov o hypotéku sú seniori. Môže sa stať, že senior v banke so žiadosťou o pôžičku nepochodí. Buď ma vek nad stanovenou hranicou, alebo má nízky príjem.

Vek žiadateľa

S vekom sa profil klienta mení a menia sa aj okolnosti pre získanie úveru. Nie všetky banky majú stanovený hraničný vek a žiadosti klienta posudzujú individuálne. Niektoré banky vedia akceptovať staršieho žiadateľa, kde k splateniu hypotéky dochádza, až keď žiadateľ dovŕši vek napríklad 70 rokov. Sú aj banky, ktoré vedia poskytnúť úver aj nad 70 rokov.

Veková hranica žiadateľa o hypotéku

Banka	min. vek	max. vek
VÚB	18	65*
Tatra banka	18	66*
UniCredit Bank	18	65*
SLSP	18	66*
ČSOB	18	64*
Prima banka	18	individuálne
mBank	18	70*
Poštová banka	18	65*
OTP banka	18	65*
Oberbank	18	65*
FIO banka	18	65*
BKS Bank	18	62*

* dovtedy musí byť splatená hypotéka

Minimálna a maximálna doba splatnosti hypotéky

Doba splatnosti hypotéky je užitočný údaj preto, lebo ak k aktuálnemu veku pripočítame splatnosť úveru, zistíme, či sme nepresiahli vek, dokedy musí byť hypotéka splatená.

Banka	Min. doba splatnosti (roky)	Max. doba splatnosti (roky)
VÚB	4	30
Tatra banka	4	30
UniCredit bank	1	30
SLSP	4	30
ČSOB	4	30
Prima banka	5	30
mBank	1	40
Poštová banka	4	30
OTP banka	1	30
Oberbank	3	30
Fio banka	5	30
BKS Bank	1	30